Direitos de propriedade fiduciária de apartamento com 58 m², uma vaga de garagem, Tatuapé/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 59.172,6, com lance inicial de R$ 59.172,6 no primeiro leilão em 28/05/2026 ou R$ 29.586,3 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Direitos de propriedade fiduciária de apartamento com 58 m², uma vaga de garagem, Tatuapé/SP Direitos decorrentes da propriedade fiduciária que a executada possui sobre o Apartamento nº 83, localizado no 8º andar do Edifício Beija Flor, Tipo III, Conjunto ¿C¿ do Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros, situado à Estrada Velha da Penha, nº 88, no 27º Subdistrito ¿ Tatuapé, contendo a área real privativa de 58,620m² , área comum de garagem de 15,860m², uma vaga, área comum de 26,725m² , área real total de 101,205m², e a fração ideal no terreno de 0,0997%%. Contribuinte municipal nº 062.190.0678-1. Matrícula nº 188.918 do 9º Cartório de Registro de Imóvel de São Paulo.OBS: Conforme decisão de fls. 126/130, o eventual arrematante não se tornará proprietário do imóvel, tão somente será titular dos direitos aquisitivos sobre o bem, sub-rogando-se na posição contratual do devedor fiduciante, independentemente da vontade do proprietário fiduciário. O arrematante passará a ter a obrigação de pagar todas as prestações do financiamento que estiverem em aberto, devidas ao proprietário fiduciário. O valor obtido com a arrematação será destinado ao exequente e a eventuais outros credores que se habilitarem em concurso singular, do qual não participará o proprietário fiduciário, pois seu crédito e respectiva garantia remanescem intocados. Se o financiamento imobiliário não for pago e o credor fiduciário realizar a garantia antes do leilão judicial nesta execução, haverá extinção dos direitos aquisitivos, hipótese em que a penhora estará desfeita e a eventual arrematação será considerada inválida.  Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros Marta Alexandre Alves 5ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé 0004377-87.2023.8.26.0008...