Fazenda, 387,32 Hectares, Fazenda Santa Luzia, Terra Nova do Norte/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Terra Nova Do Norte - Mato Grosso. 387m² de área privativa. avaliado em R$ 8.563.938, com lance inicial de R$ 8.563.937 no primeiro leilão em 04/05/2026 .IMÓVEL: Um Imóvel Rural, situado no Município de Terra Nova do Norte, Comarca de Peixoto de Azevedo, Estado de Mato Grosso, CORRESPONDENTE À UMA ÁREA DE TERRAS, COM 387,3204 HAS (TREZENTOS E OITENTA E SETE HECTARES, TRINTA E DOIS ARES E QUATRO CENTIARES) DESMARCADA DE ÁREA MAIOR, COM 2.522,00 HAS, SITUADA NO LUGAR DENOMINADO “JORGE”, cuja a área de 387,3204 Has, tem os seguintes limites e confrontações: Partindo do marco MP-2, ponto comum da divisa com terras de Francisco Moura Maravio e terras de Elemar João Schever, para o ponto MP-3, com um azimute de 99º46’08” e uma distância de 3.163,23 metros, confrontando com terras de Elemar João Schever e terras de Antonio Look respectivamente. Do ponto MP-3, para o ponto MP-4, com um azimute de 329º12’31” e uma distância de 1.985,00 metros, confrontando com terras da Fazenda N.S Aparecida II de Aroldo Marcos Bergo. Do ponto MP-4, para o ponto AP-1, com o azimute de 280º50’08” e uma distância de 1.929,21 metros, confrontando com terras da Fazenda Santa Rita. Do AP-1, para o ponto MP-2, ponto de partida do presente perímetro, com um azimute de 187º40’31” e uma distância de 1.545,00 metros, confrontando com terras de Francisco Moura Maravio. Conforme Mapa e Memorial Descritivo assinado pelo Eng. Agr. Sidney Monteiro Mascarenhas – CREA nº 13.180/D-SP-VD-228-MT. CUJO O IMÓVEL PASSARÁ A DENOMINAR-SE “FAZENDA SANTA LUIZA”. CADASTRADO: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR 2000/2001/2002, em nome de Antonio Jorge Neto, sob o nº 901.121.114.458-2; área total: 2.521,5 has, Modulo Rural 50,00 has, nº Módulos Rurais: 50,43 has; Módulo Fiscal: 100,00 has, nº Módulos Fiscais: 25,21; F.mp.: 10,0has. INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 13x13 (169 m²), com cobertura de telhas de barro, uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 06x06 160 mi, com cobertura de brasilit, um barracão de madeira medindo aproximadamente 10x15 (150m²), de essências diversas, COM cobertura de brasilit, um curral de madeira medindo aproximadamente 30x40 (1.200m²), de essências diversas, com parte coberta de brasilit com aproximadamente 07x12 (84 m²), um aprisco de madeira medindo aproximadamente 06x48 (48 m²), de essências diversas, com cobertura de brasilit, urna represa medindo aproximadamente 50x100 (5000 m²) e seis represas (bebedouros), medindo aproximadamente 06x08 (48 m²).AVALIAÇÃO: R$ 8.002.039,46 (oito milhões, dois mil, trinta e nove reais e quarenta e seis centavos) – 07/2024.AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$8.563.937,97 (oito milhões, quinhentos e sessenta e três mil, novecentos e trinta e sete reais e noventa e sete centavos) – 04/2026.AVERBAÇÕES/ÔNUS: R.2 HIPOTECA EM FAVOR DO BANCO DO BRASIL S/A; R.3 HIPOTECA EM FAVOR DO BANCO DO BRASIL S/A; AV.4 PENHORA EXPEDIDA PELO JUÍZADO ESPECIAL DA COMARCA DE MATUPÁ, PROC. 1126-85.2008.8.11.0111 (ESTES AUTOS); AV.5 PENHORA EXPEDIDA PELA VARA ÚNICA DA COMARCA DE TERRA NOVA DO NORTE, PROC. 0000553-62.2007.8.11.0085.FIEL DEPOSITÁRIO: NÃO HOUVE NOMEAÇÃO DE DEPOSITÁRIO. VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 21.671,70 (vinte e um mil, seiscentos e setenta e um reais e setenta centavos) – 03/2009.Localização aproximada: CLIQUE AQUI! Leilão L14097, Processo 0001126-85.2008.8.11.0111, Autor VOLNEI CAVALLI (FALECIDO) - CPF: 515.932.629-49; KARINE MARIA DA SILVA - CPF: 032.274.381-86; LUIZ HENRIQUE CRUZ CAVALLI - CPF: 062.576.421-83; JADSON ANDRE CESARIO CAVALLI - CPF: 053.536.441-58; UEBSTER MACHADO AUGUSTO CAVALLI - CPF: 043.586.981-74, Réu JUSSARA MARIA MIRANDA BERGO – CPF: 328.814.441-72 (INTERESSADO) e APARECIDO VALENTIN BERGO - CPF: 434.199.505-00 (INTERESSADO), Vara NÚCLEO DE JUSTIÇA DIGITAL DOS JUIZADOS ESPECIAIS, Comarca CUIÁBA – MT, ...