LOTE 001 ÁREA DE TERRAS COM 69.181,33m2 NO BAIRRO BELÉM VELHO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Belém Velho, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 69181m² de área privativa. avaliado em R$ 3.600.000, com lance inicial de R$ 3.600.000 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 1.800.000 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 1/6 (EQUIVALENTE A 69.181,33m2), de um pedaço campo sito no lugar denominado Pedra Redonda, com área de superficial de 415.088m2 (conforme Av.4-60.025) tendo as confrontações e características seguintes: os confrontantes da divisa Norte, mencionando-se na direção do Leste para Oeste, são os seguintes: Hilário Pereira Fraga, a partir da divisa com o terreno doado pela de cujus ao Sanatório Belém, por uma linha reta que corre na direção de 89º30’ Noroeste, cuja extensão é de 173,00m, o Sr. José de Almeida Martins Costa Junior prosseguindo a ultima linha mencionada com extensão de 210,00m até encontrar outro marco; a herança de Matilde Py da Cunha ou seja o imóvel descrito na matrícula nº 60024, desde o último ponto indicado por uma linha reta de 320,00m que segue a mesma direção da precedente. Deste ponto a divisa do campo prossegue por uma linha reta de 950,00m de extensão ao rumo de 26º30’ Sueste, até encontrar o arroio do Cortume, separando esta linha em toda a sua extensão as terras em seguida descritas na matrícula nº 60.026, e daí prossegue a divisa pelo lado Sul, com o arroio do Cortume, que separa terras que são ou foram de Hilário Pereira Fraga, e segue em rumo de Nordeste, na extensão de 415,00m mais ou menos, até encontrar a divisa com as terras doadas pela de-cujus ao Sanatório Belém, e finalmente, a Leste, se divide o campo com as referidas terras doadas pela de-cujus ao Sanatório Belém, por uma reta da extensão de 428,00m que segue do arroio do Cortume em direção ao Norte, prosseguindo a divisa daí em diante, com azimute de 192º por outra linha reta da extensão de 290,00m até encontrar o ponto de partida desta descrição. Consta notícia de penhora no processo 0001242-48.2011.5.04.0009. Consta penhora nos processos 001/1.12.0201085-8 e 001/1.07.0126600-0. Matrícula n° 60.025 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5001171-25.2012.8.21.0001/RS Exequente: ARAI JOSE MACHADO Executado: PEDRASUL CONSTRUTORA SA, CONTESA INCORPORACOES IMOBILIARIAS LTDA E CONSTRUTORA SULTEPA SA - EM RECUPERACAO JUDICIAL Localização do Imóvel Endereço: - Belém Velho Cidade: Porto Alegre / RS...