Barrcão Comercial em Patos de Minas Leilão Judicial - Barracão em Patos de Minas

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Paulistano, em Patos De Minas - Minas Gerais. 364m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 315.000 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026. Aceita parcelamento.5002709-61.2024.8.13.0480 364,80m² Informações Ônus Leilão Judicla de um terreno para construção com a área de 364,80 mts2, situado nesta cidade a Rua Regino Teixeira Pinto, bairro Jardim Paulistano. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 1164 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 1164, sob registro no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 0000051-98.2005.4.01.3806; R-3 PENHORA EM FAVOR DE ADRIANO RABELO SPAGNUOLO SOUZA EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5002709-61.2024.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 01 de abril de 2026. O imóvel apresenta débito de IPTU. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 01/07/2026 – 14:00h à 07/07/2026 13:00h / Segundo Leilão: 07/07/2026 14:00h à 14/07/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um terreno para construção com a área de 364,80 mts2, situado nesta cidade a Rua Regino Teixeira Pinto, bairro Jardim Paulistano. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 1164 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 450.000,00 em 2º leilão R$ 315.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5002709-61.2024.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicla de um terreno para construção com a área de 364,80 mts2, situado nesta cidade a Rua Regino Teixeira Pinto, bairro Jardim Paulistano. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 1164 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 450.000,00 em 2º leilão R$ 315.000,00. Leilão Judicla de um terreno para construção com a área de 364,80 mts2, situado nesta cidade a Rua Regino Teixeira Pinto, bairro Jardim Paulistano. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 1164 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 450.000,00 em 2º leilão R$ 315.000,00. 364,80m² Informações Ônus Leilão Judicla de um terreno para construção com a área de 364,80 mts2, situado nesta cidade a Rua Regino Teixeira Pinto, bairro Jardim Paulistano. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 1164 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 1164, sob registro no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 0000051-98.2005.4.01.3806; R-3 PENHORA EM FAVOR DE ADRIANO RABELO SPAGNUOLO SOUZA EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 5002709-61.2024.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 01 de abril de 2026. O imóvel apresenta débito de IPTU. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 01/07/2026 – 14:00h à 07/07/2026 13:00h / Segundo Leilão: 07/07/2026 14:00h à 14/07/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um terreno para construção com a área de 364,80 mts2, situado nesta cidade a Rua Regino Teixeira Pinto, bairro Jardim Paulistano. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 1164 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 450.000,00 em 2º leilão R$ 315.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5002709-61.2024.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicla de um terreno para construção com a área de 364,80 mts2, situado nesta cidade a Rua Regino Teixeira Pinto, bairro Jardim Paulistano. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 1164 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 450.000,00 em 2º leilão R$ 315.000,00. Matrícula Edital Assinado Laudo de Avaliação Rua Regino Teixeira Pinto, 53 - Jardim Paulistano - Patos de Minas - MG...