Casa em Lorena/SP Casa em Lorena/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Nova Lorena, em Lorena - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 461.537,9, com lance inicial de R$ 461.537,9 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 230.768,95 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.0006112-74.2025.8.26.0562 Informações Número do Processo: 0006112-74.2025.8.26.0562 Ação: Ação de Extinção de condomínio Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 9ª Vara Cível Autor: Selma Cristina Wagner Pestana Réu: Patricia Wagner Pestana Descrição O imóvel está localizado na Rua Fausto Ferreira dos Reis, nº 132, no bairro Nova Lorena, em Lorena/SP. A edificação possui uma área construída de 187m², com uma planta distribuída em sala, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social, área de serviço e terraço. Descrição Técnica: Uma casa de morada, sob n° 132, com frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, nesta cidade, distrito, município e comarca de Lorena, contendo abrigo para auto, dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, encerrando 70,65m2, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 10 da quadra E do loteamento denominado Jardim Nova Lorena, medindo 6,00m (seis metros) de frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, por 27,25m (vinte e sete metros e vinte e cinco centímetros) do lado que divide com o remanescente do lote 10; 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) do lado que divide com o lote 11 e 6,00m (seis metros) nos fundos, onde confina com área de recreio do referido loteamento, encerrando a área de 164,25m2. Imóvel objeto da matricula 9.092 do CRI de Lorena/SP e com Contribuinte Municipal sob o n° 0002.0090.00.0017.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua Fausto Ferreira dos Reis, nº 132, no bairro Nova Lorena, em Lorena/SP. A edificação possui uma área construída de 187m², com uma planta distribuída em sala, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social, área de serviço e terraço. Descrição Técnica: Uma casa de morada, sob n° 132, com frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, nesta cidade, distrito, município e comarca de Lorena, contendo abrigo para auto, dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, encerrando 70,65m2, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 10 da quadra E do loteamento denominado Jardim Nova Lorena, medindo 6,00m (seis metros) de frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, por 27,25m (vinte e sete metros e vinte e cinco centímetros) do lado que divide com o remanescente do lote 10; 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) do lado que divide com o lote 11 e 6,00m (seis metros) nos fundos, onde confina com área de recreio do referido loteamento, encerrando a área de 164,25m2. Imóvel objeto da matricula 9.092 do CRI de Lorena/SP e com Contribuinte Municipal sob o n° 0002.0090.00.0017.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0006112-74.2025.8.26.0562 Ação: Ação de Extinção de condomínio Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 9ª Vara Cível Autor: Selma Cristina Wagner Pestana Réu: Patricia Wagner Pestana Descrição O imóvel está localizado na Rua Fausto Ferreira dos Reis, nº 132, no bairro Nova Lorena, em Lorena/SP. A edificação possui uma área construída de 187m², com uma planta distribuída em sala, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social, área de serviço e terraço. Descrição Técnica: Uma casa de morada, sob n° 132, com frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, nesta cidade, distrito, município e comarca de Lorena, contendo abrigo para auto, dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, encerrando 70,65m2, e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 10 da quadra E do loteamento denominado Jardim Nova Lorena, medindo 6,00m (seis metros) de frente para a rua Fausto Ferreira dos Reis, por 27,25m (vinte e sete metros e vinte e cinco centímetros) do lado que divide com o remanescente do lote 10; 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) do lado que divide com o lote 11 e 6,00m (seis metros) nos fundos, onde confina com área de recreio do referido loteamento, encerrando a área de 164,25m2. Imóvel objeto da matricula 9.092 do CRI de Lorena/SP e com Contribuinte Municipal sob o n° 0002.0090.00.0017.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Edital do Leilão...