Casa no Parque Laguna e Dourado - Duque de Caxias/RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Laguna e Dourado, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 263.800 no primeiro leilão em 23/04/2026 .Casa no Parque Laguna e Dourado - Duque de Caxias/RJDUQUE DE CAXIAS/RJ – PARQUE LAGUNA E DOURADO – CASA – OCUPADORua Francisco Alves Batista nº 184 – Casa III – Lote 04 – Quadra 12.Área Construída: 125,37 m².Área de Terreno: 142,92 m².Matrícula nº 16.280 do 6º Serviço Registral de Imóveis de Duque de Caxias/RJ.- Consta informação na AV.05 - de que o imóvel está cadastrado na SPU/RJ, sob o RIP nº 58330101709-81;- O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro à União, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 922514 – Itaú Unibanco S/A...