TERRENO URBANO | A.T. 500 M² | SEM BENFEITORIAS - BAIRRO BAIAZINHA | MIRANDA/MS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Baiazinha, em Miranda - Mato Grosso do Sul. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 89.517,25, com lance inicial de R$ 89.517,25 no primeiro leilão em 19/05/2026 ou R$ 53.710,35 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.TERRENO URBANO | A.T. 500 M² | SEM BENFEITORIAS - BAIRRO BAIAZINHA | MIRANDA/MS BEM IMÓVEL: Lote de terreno urbano sob nº 23, da Quadra nº 13, localizado na Rua São Paulo, nº 50, Baiazinha, na cidade de Miranda, MS, com área de 500 m² (quinhentos metros quadrados), objeto da certidão de matrícula nº 2.288, registrada junto ao RI de Miranda, MS, com os seguintes limites e confrontações: i) ao sul (frente), limita-se por 10,00 metros com a Rua São Paulo; ii) ao norte (fundos), confronta-se por 10,00 metros com o Lote nº 10; iii) à leste (lado direito de quem da frente olha), limita-se por 50,00 metros com o Lote nº 24; e, iv) à oeste (lado esquerdo de quem da frente olha), confronta-se por 50,00 metros com o Lote nº 22. Cadastro Municipal: 00004065.O referido imóvel está localizado na Rua São Paulo, 50, Bairro Baiazinha, CEP: 79380-000 em Miranda/MS.Valor da Avaliação em R$ 89.517,25 (oitenta e nove mil e quinhentos e dezessete reais e vinte e cinco centavos), datado de 13/08/2025.Fiel Depositário: o executado, Sr. GEDIVALDO RAMALHO DE SOUZA.Ônus que gravam o bem:1. Hipoteca em favor da Companhia Ultragaz S/A, registrada em 18.09.2018, conforme R-6/2.288;2. Penhora determinada pelo MM. Juízo da Eg. 2ª Vara da Comarca de Miranda/MS, nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 0801388-78.2022.8.12.0015, consoante R-7/2.288.Constam débitos do Imóvel a título de IPTU, junto à Prefeitura Municipal de Miranda/MS, no valor total de R$1.980,59 (mil, novecentos e oitenta reais e cinquenta e nove centavos) em 16/03/2026.FICAM CIENTES OS INTERESSADOS que:1) receberão os bens no estado declarado no auto de penhora, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de eventuais vícios;2) à arrematação, adjudicação ou remição de bens aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da Lei de execução fiscal e do Código de Processo Civil (CLT, art. 889), conforme preceituam os artigos 769, da CLT e 15, do NCPC;3) arcarão com as despesas: a) de publicação do presente edital (caso não se tenha deferido a gratuidade da justiça); b) de comissão do leiloeiro, sendo 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor, e será paga pelo arrematante juntamente com o sinal de que trata o art. 888, § 2º, da CLT, salvo concessão da leiloeira; c) comissão da leiloeira no equivalente a 2% (dois por cento) em caso de remição de bens;4) será considerado lanço vil aquele inferior à 60% (sessenta por cento) da avaliação, bem com que, poderá ser admitido parcelamento do valor do lance, após analise do Juízo e desde que o interessado participe, lançando, do certame;5) para o caso de arrematação a comissão devida é de 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor, e será paga pelo arrematante juntamente com o sinal de que trata o art. 888, § 2º, da CLT, salvo concessão da leiloeira;6) para os casos de adjudicação, remição da execução, transação, desistência da execução, renúncia e remissão a comissão devida é de 2% (dois por cento) do valor da avaliação ou da execução, ou transação, o que for menor.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br RODINEI DOS SANTOS MARTINS (Espólio de) e ROSELINA LIMA DOS SANTOS GEDIVALDO RAMALHO DE SOUZA Executado VARA DO TRABALHO DE AQUIDAUANA/MS 0024075-79.2024.5.24.0031...