3 Unidades Resid. c/ 217,72m² - Poços de Caldas/MG

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Nova, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 9 quartos, 5 banheiros, 217m² de área privativa. avaliado em R$ 603.967,1, com lance inicial de R$ 603.967,1 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 301.983,56 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita parcelamento.Três Unidades Residenciais c/ 217,72m² de área total construída, terreno c/ 500m², Rua Coronel Virgílio Silva, nº 1004/998, Vila Nova, CRI 34.940. (Proc. 5009435-10.2019.8.13.0518)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme averbação Av.1, a Prefeitura Municipal certificou a regularização de construções, passando a existir as unidades: Unidade 01 com 101,87 m² (placa numérica 1.004); Unidade 02 com 33,01 m² (placa numérica 998 fundos); e Unidade 03 com 82,84 m² (placa numérica 998 fundos).Obs.: Conforme auto de avaliação o imóvel é composto pela unidade da frente (998/1004), com área construída na unidade de 101,87 metros quadrados, que contém uma lavanderia externa com telha brasilite, um quarto acoplado na lavanderia sem laje e com mofo e infiltração, uma cozinha com piso frio e azulejos até a metade da parede, um banheiro, três quartos e uma sala, tudo sem laje e com forro de maderite, e piso de taco. A unidade 2 é composta de dois cômodos, numa área construída na unidade de 33,01 metros quadrados, também sem laje. A unidade 3 é composta por duas casas (uma parede divide a unidade em duas), ambas de três cômodos, sem laje, forro de maderite, piso de taco e com uma pequena lavanderia, com área construída na unidade de 82,84 metros quadrados. Terreno de 500,00 m² (10 m x 50 m); Área construída total de 217,72 m². O imóvel de forma geral está desgastado pelo tempo, com mofo, umidade e infiltrações, tacos soltos, forro e telhas quebrados.ÔNUS: Consta usufruto vitalicio....