Imóvel residencial com A.T 490,00m² BARIRI-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Umuarama, em Bariri - São Paulo. 5 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 490m² de área privativa. avaliado em R$ 839.800,4, com lance inicial de R$ 839.800,4 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 587.860,25 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.1501025-21.2019.8.26.0062 Informações Número do Processo: 1501025-21.2019.8.26.0062 Ação: Execução Fiscal Comarca: BARIRI - SP Vara: 1ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI Réu: ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES Descrição Localização: Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1.526, Jardim Umuarama, Bariri/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP Nº do processo: 1501025-21.2019.8.26.0062 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI RQDO: ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 839.800,40 2º Leilão - Lance mínimo R$ 587.860,28 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 490,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras, sem benfeitorias, nesta cidade e comarca de Bariri, no Jardim Umuarama, com frente para a Rua Floriano Peixoto, lado par, onde mede 10,00 mts., igual medida nos fundos, por 49,00 mts. de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 490,00 mts.², confrontando pela frente com a citada via pública, de ambos os lados com Mário Pereira e, nos fundos com José Beltrame, distante 08,00 mts. da confluência da rua do Viuval em demanda à Rua Floriano Peixoto. Consta na Av.02 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 2826. Consta no Auto de Avaliação de fls. 76, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/12/2024, que no imóvel foi construído um prédio de tijolos coberto de telhas (forrado com laje, piso frio nos quartos/banheiros e granito na sala, na sala de jantar e cozinha), com três quartos – um sendo suíte –, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de lazer com uma piscina de aproximadamente 7,30m x 4,00m, área de serviço, mais dois quartos e um banheiro fora, com quintal revestido de piso frio, possuindo, na frente, uma garagem com portão fechado e um portão social com grade. Imóvel localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1.526, Jardim Umuarama, Bariri/SP. Imóvel matrícula nº 4.442 do CRI de Bariri/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 839.800,40 (oitocentos e trinta e nove mil, oitocentos reais e quarenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 75% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Bariri/SP, no proc. nº 1001192-66.2017.8.26.0062, movida por Eliane Filomena Ticianeli Pitton. Consta em fls. 115, débito junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP no valor de R$ 17.528,33 (dezessete mil, quinhentos e vinte e oito reais e trinta e três centavos), atualizado em 08/01/2026. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se os 25% do imóvel pertencentes à cota parte do co-proprietário não executado . De tal modo, a parte ideal do ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES e da herdeira FLÁVIA CRISTIANE RODRIGUES DOS SANTOS FACHETTI que correspondem a 75% do Imóvel, terão desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não executado não será realizado desconto em 2° leilão ( 25% do imóvel pertencente ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 70% (25% do co-proprietário não executado + 45% que representa a cota parte da requerida e da herdeira, com desconto de 40%).. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1.526, Jardim Umuarama, Bariri/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP Nº do processo: 1501025-21.2019.8.26.0062 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI RQDO: ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 839.800,40 2º Leilão - Lance mínimo R$ 587.860,28 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 490,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras, sem benfeitorias, nesta cidade e comarca de Bariri, no Jardim Umuarama, com frente para a Rua Floriano Peixoto, lado par, onde mede 10,00 mts., igual medida nos fundos, por 49,00 mts. de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 490,00 mts.², confrontando pela frente com a citada via pública, de ambos os lados com Mário Pereira e, nos fundos com José Beltrame, distante 08,00 mts. da confluência da rua do Viuval em demanda à Rua Floriano Peixoto. Consta na Av.02 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 2826. Consta no Auto de Avaliação de fls. 76, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/12/2024, que no imóvel foi construído um prédio de tijolos coberto de telhas (forrado com laje, piso frio nos quartos/banheiros e granito na sala, na sala de jantar e cozinha), com três quartos – um sendo suíte –, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de lazer com uma piscina de aproximadamente 7,30m x 4,00m, área de serviço, mais dois quartos e um banheiro fora, com quintal revestido de piso frio, possuindo, na frente, uma garagem com portão fechado e um portão social com grade. Imóvel localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1.526, Jardim Umuarama, Bariri/SP. Imóvel matrícula nº 4.442 do CRI de Bariri/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 839.800,40 (oitocentos e trinta e nove mil, oitocentos reais e quarenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 75% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Bariri/SP, no proc. nº 1001192-66.2017.8.26.0062, movida por Eliane Filomena Ticianeli Pitton. Consta em fls. 115, débito junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP no valor de R$ 17.528,33 (dezessete mil, quinhentos e vinte e oito reais e trinta e três centavos), atualizado em 08/01/2026. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se os 25% do imóvel pertencentes à cota parte do co-proprietário não executado . De tal modo, a parte ideal do ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES e da herdeira FLÁVIA CRISTIANE RODRIGUES DOS SANTOS FACHETTI que correspondem a 75% do Imóvel, terão desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não executado não será realizado desconto em 2° leilão ( 25% do imóvel pertencente ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 70% (25% do co-proprietário não executado + 45% que representa a cota parte da requerida e da herdeira, com desconto de 40%).. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1501025-21.2019.8.26.0062 Ação: Execução Fiscal Comarca: BARIRI - SP Vara: 1ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI Réu: ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES Descrição Localização: Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1.526, Jardim Umuarama, Bariri/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP Nº do processo: 1501025-21.2019.8.26.0062 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI RQDO: ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 839.800,40 2º Leilão - Lance mínimo R$ 587.860,28 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 490,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras, sem benfeitorias, nesta cidade e comarca de Bariri, no Jardim Umuarama, com frente para a Rua Floriano Peixoto, lado par, onde mede 10,00 mts., igual medida nos fundos, por 49,00 mts. de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 490,00 mts.², confrontando pela frente com a citada via pública, de ambos os lados com Mário Pereira e, nos fundos com José Beltrame, distante 08,00 mts. da confluência da rua do Viuval em demanda à Rua Floriano Peixoto. Consta na Av.02 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 2826. Consta no Auto de Avaliação de fls. 76, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/12/2024, que no imóvel foi construído um prédio de tijolos coberto de telhas (forrado com laje, piso frio nos quartos/banheiros e granito na sala, na sala de jantar e cozinha), com três quartos – um sendo suíte –, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de lazer com uma piscina de aproximadamente 7,30m x 4,00m, área de serviço, mais dois quartos e um banheiro fora, com quintal revestido de piso frio, possuindo, na frente, uma garagem com portão fechado e um portão social com grade. Imóvel localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1.526, Jardim Umuarama, Bariri/SP. Imóvel matrícula nº 4.442 do CRI de Bariri/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 839.800,40 (oitocentos e trinta e nove mil, oitocentos reais e quarenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 75% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Bariri/SP, no proc. nº 1001192-66.2017.8.26.0062, movida por Eliane Filomena Ticianeli Pitton. Consta em fls. 115, débito junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP no valor de R$ 17.528,33 (dezessete mil, quinhentos e vinte e oito reais e trinta e três centavos), atualizado em 08/01/2026. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se os 25% do imóvel pertencentes à cota parte do co-proprietário não executado . De tal modo, a parte ideal do ESPÓLIO DE MARIA DE LOURDES CARRA RODRIGUES e da herdeira FLÁVIA CRISTIANE RODRIGUES DOS SANTOS FACHETTI que correspondem a 75% do Imóvel, terão desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não executado não será realizado desconto em 2° leilão ( 25% do imóvel pertencente ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 70% (25% do co-proprietário não executado + 45% que representa a cota parte da requerida e da herdeira, com desconto de 40%).. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1.526, Jardim Umuarama, Bariri/SP, Bariri - SP...