Imóvel urbano com A.T 268,75m² FERRAZ DE VASCONCELOS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Indefinido , em Ferraz De Vasconcelos - São Paulo. 268m² de área privativa. avaliado em R$ 282.089,78, com lance inicial de R$ 282.089,78 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 197.462,84 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.1018055-17.2023.8.26.0344 Informações Número do Processo: 1018055-17.2023.8.26.0344 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MARÍLIA - SP Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Autor: MELINA AMARAL TROVÓ Réu: LINCOLN TELES TAVARES DE ALMEIDA Descrição Localização: Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1018055-17.2023.8.26.0344 RQTE: MELINA AMARAL TROVÓ RQDO: LINCOLN TELES TAVARES DE ALMEIDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 282.089,79 2º Leilão - Lance mínimo R$ 197.462,85 DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 268,75m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote 11 da quadra 8 da gleba 3, da Vila São Paulo, no distrito e município de Ferraz de Vasconcelos, desta comarca, medindo 11,00ms. de frente para a Rua 3, por 25,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 11,50ms., encerrando a área de 268,75ms.2, confrontando por um lado com o lote 10, por outro lado com o lote 12, e nos fundos com o lote 8, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra. Consta na Av.04 que a Rua 3 denomina-se atualmente Rua Josefa Alves dos Santos, e que o imóvel matriculado é lançado pelo contribuinte nº 26.0013.0026-00. Imóvel localizado na Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP. Imóvel matrícula nº 1.766 do CRI de Poá/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 282.089,79 (duzentos e oitenta e dois mil, oitenta e nove reais e setenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Consta no Evento 172, débitos junto ao Município de Ferraz de Vasconcelos no valor de R$ 2.687,94 (dois mil, seiscentos e oitenta e sete reais e noventa e quatro centavos), atualizado em 17/09/2025. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ferraz de Vasconcelos/SP, em 06/02/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 4.915,04 (quatro mil, novecentos e quinze reais e quatro centavos). Obs.: Tendo em vista o falecimento do co-proprietário Takasi Okamoto (fls. 177) e que o mesmo não tinha herdeiros, e tendo em vista a sucessão por parte da executada Raildes Pereira Teles Okamoto, consideramos o imóvel ser 100% de propriedade da executada (ressalvado a falta momentânea do respectivo registro na matrícula de regularização desta situação), motivo pelo qual o desconto será de 70% (setenta por cento) em segundo pregão sobre a totalidade do imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1018055-17.2023.8.26.0344 RQTE: MELINA AMARAL TROVÓ RQDO: LINCOLN TELES TAVARES DE ALMEIDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 282.089,79 2º Leilão - Lance mínimo R$ 197.462,85 DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 268,75m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote 11 da quadra 8 da gleba 3, da Vila São Paulo, no distrito e município de Ferraz de Vasconcelos, desta comarca, medindo 11,00ms. de frente para a Rua 3, por 25,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 11,50ms., encerrando a área de 268,75ms.2, confrontando por um lado com o lote 10, por outro lado com o lote 12, e nos fundos com o lote 8, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra. Consta na Av.04 que a Rua 3 denomina-se atualmente Rua Josefa Alves dos Santos, e que o imóvel matriculado é lançado pelo contribuinte nº 26.0013.0026-00. Imóvel localizado na Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP. Imóvel matrícula nº 1.766 do CRI de Poá/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 282.089,79 (duzentos e oitenta e dois mil, oitenta e nove reais e setenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Consta no Evento 172, débitos junto ao Município de Ferraz de Vasconcelos no valor de R$ 2.687,94 (dois mil, seiscentos e oitenta e sete reais e noventa e quatro centavos), atualizado em 17/09/2025. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ferraz de Vasconcelos/SP, em 06/02/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 4.915,04 (quatro mil, novecentos e quinze reais e quatro centavos). Obs.: Tendo em vista o falecimento do co-proprietário Takasi Okamoto (fls. 177) e que o mesmo não tinha herdeiros, e tendo em vista a sucessão por parte da executada Raildes Pereira Teles Okamoto, consideramos o imóvel ser 100% de propriedade da executada (ressalvado a falta momentânea do respectivo registro na matrícula de regularização desta situação), motivo pelo qual o desconto será de 70% (setenta por cento) em segundo pregão sobre a totalidade do imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1018055-17.2023.8.26.0344 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MARÍLIA - SP Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Autor: MELINA AMARAL TROVÓ Réu: LINCOLN TELES TAVARES DE ALMEIDA Descrição Localização: Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1018055-17.2023.8.26.0344 RQTE: MELINA AMARAL TROVÓ RQDO: LINCOLN TELES TAVARES DE ALMEIDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 282.089,79 2º Leilão - Lance mínimo R$ 197.462,85 DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 268,75m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote 11 da quadra 8 da gleba 3, da Vila São Paulo, no distrito e município de Ferraz de Vasconcelos, desta comarca, medindo 11,00ms. de frente para a Rua 3, por 25,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 11,50ms., encerrando a área de 268,75ms.2, confrontando por um lado com o lote 10, por outro lado com o lote 12, e nos fundos com o lote 8, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra. Consta na Av.04 que a Rua 3 denomina-se atualmente Rua Josefa Alves dos Santos, e que o imóvel matriculado é lançado pelo contribuinte nº 26.0013.0026-00. Imóvel localizado na Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP. Imóvel matrícula nº 1.766 do CRI de Poá/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 282.089,79 (duzentos e oitenta e dois mil, oitenta e nove reais e setenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Consta no Evento 172, débitos junto ao Município de Ferraz de Vasconcelos no valor de R$ 2.687,94 (dois mil, seiscentos e oitenta e sete reais e noventa e quatro centavos), atualizado em 17/09/2025. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ferraz de Vasconcelos/SP, em 06/02/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 4.915,04 (quatro mil, novecentos e quinze reais e quatro centavos). Obs.: Tendo em vista o falecimento do co-proprietário Takasi Okamoto (fls. 177) e que o mesmo não tinha herdeiros, e tendo em vista a sucessão por parte da executada Raildes Pereira Teles Okamoto, consideramos o imóvel ser 100% de propriedade da executada (ressalvado a falta momentânea do respectivo registro na matrícula de regularização desta situação), motivo pelo qual o desconto será de 70% (setenta por cento) em segundo pregão sobre a totalidade do imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Josefa Alves dos Santos, nº 501, Ferraz de Vasconcelos/SP., Ferraz de Vasconcelos - SP...