Excelente ponto comercial para área industrial em ALFENAS MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Alfenas - Minas Gerais. . avaliado em R$ 840.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.Oportunidade EXCELENTE Ponto comercial área industrial, terreno com galpão, área de escritório, Garagem, todo cercado, área para demonstração de produto, com localização numa esquina de avenida com grande fluxo de veículos na cidade de ALFENAS MG,GRAVAMES: EF 0044431-54.2011.8.13.0016: A penhora recai somente sobre a quota-parte pertencente ao(s) Executado(a), equivalente a 20% (vinte por cento) do imóvel. A avaliação realizada em 02/12/2025 refere-se a essa quota-parte. // EF 0085196-04.2010.8.13.0016: A penhora recai sobre a quota-parte pertencente ao(s) Executado(a) equivalente a 71,07% do imóvel. A avaliação realizada em 28/02/2023, refere-se essa quota-parte.METRAGEM, LOCALIZAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO E PERCENTUAL DE PENHORA Confirme com o intermediador responsável a metragem, localização, documentação e percentual de aquisição, clicando em nosso telefone que está no canto direito para ser redirecionado para o Whatsapp (31) 9.8602.7499 Fale conosco e tire suas dúvidasConsulte se há possibilidade de parcelamento, se for o caso.Primeira Fase de Compra: Nessa fase, que geralmente dura 30 dias, os interessados podem dar um lance mínimo e aguardar a finalização, sendo que outras pessoas podem cobrir a oferta, e você pode cobrir de volta, como um leilão. Ou se preferir, é possível dar o lance de 100% do valor de avaliação, e comprar imediatamente.Segunda Fase de Compra: Caso passe os primeiros 30 dias sem lances, segue para segunda fase, aonde o primeiro que der o lance mínimo arremata automaticamenteTIPOS DE PROPOSTA - Usando o botão "Compra Imediata" a proposta equivale a 100% do valor da avaliação e o negócio se concretiza imediatamente. - Usando o botão "Faça sua Proposta" é possível enviar propostas de valor menor que o avaliado, limitado ao lance mínimo, podendo ter outros lances e disputas, até o fim da primeira fase.Na primeira fase, aparecem os dois botões, "Faça sua Proposta" e "Compra Imediata"Na segunda fase, aparece apenas o botão "Compra Imediata", onde é possível arrematar pelo preço mínimo.COMO FORMALIZAR SUA PROPOSTA Recomendação: Na hora de dar o lance, copie o link do imóvel desejado, pois após fazer login, será redirecionado para a página inicial do Comprei1) Entre com sua senha do Gov.br e escolha a opção "Acesso Comprador" (canto superior direito)2) Volte à página do anúncio, clique no botão "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" e siga as instruções apresentadas.3) Serão mostrados os próximos passos até a entrega do bem, e você será auxiliado por nós em cada passo.CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA- O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra. - Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários. - Fotos meramente ilustrativas. Tais imagens são obtidas pelo Google Maps ou pelo laudo de avaliação constante no processo. - A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei".Os interessados deverão participar exclusivamente pela Internet, através do site comprei.pgfn.gov.br.Caso precise de ajuda ou mais informações, entre em contato conosco pelo telefone/whatsapp: (31) 9.8602.7499 Dênis Leiloeiro - Esta venda se configura como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor do contrário, de acordo com a orientação da PGFN.Cabe avisar a Prefeitura e a Administração do Condomínio, quando for o caso, informando das regras desta venda judicial, para que se faça valer a lei.Imagens meramente ilustrativas, o imóvel será vendido no estado que se encontra.Oportunidade EXCELENTE Ponto comercial área industrial, terreno com galpão, área de escritório, Garagem, todo cercado, área para demonstração de produto, com localização numa esquina de avenida com grande fluxo de veículos na cidade de ALFENAS MG,GRAVAMES: EF 0044431-54.2011.8.13.0016: A penhora recai somente sobre a quota-parte pertencente ao(s) Executado(a), equivalente a 20% (vinte por cento) do imóvel. A avaliação realizada em 02/12/2025 refere-se a essa quota-parte. // EF 0085196-04.2010.8.13.0016: A penhora recai sobre a quota-parte pertencente ao(s) Executado(a) equivalente a 71,07% do imóvel. A avaliação realizada em 28/02/2023, refere-se essa quota-parte.METRAGEM, LOCALIZAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO E PERCENTUAL DE PENHORA Confirme com o intermediador responsável a metragem, localização, documentação e percentual de aquisição, clicando em nosso telefone que está no canto direito para ser redirecionado para o Whatsapp (31) 9.8602.7499 Fale conosco e tire suas dúvidasConsulte se há possibilidade de parcelamento, se for o caso.Primeira Fase de Compra: Nessa fase, que geralmente dura 30 dias, os interessados podem dar um lance mínimo e aguardar a finalização, sendo que outras pessoas podem cobrir a oferta, e você pode cobrir de volta, como um leilão. Ou se preferir, é possível dar o lance de 100% do valor de avaliação, e comprar imediatamente.Segunda Fase de Compra: Caso passe os primeiros 30 dias sem lances, segue para segunda fase, aonde o primeiro que der o lance mínimo arremata automaticamenteTIPOS DE PROPOSTA - Usando o botão "Compra Imediata" a proposta equivale a 100% do valor da avaliação e o negócio se concretiza imediatamente. - Usando o botão "Faça sua Proposta" é possível enviar propostas de valor menor que o avaliado, limitado ao lance mínimo, podendo ter outros lances e disputas, até o fim da primeira fase.Na primeira fase, aparecem os dois botões, "Faça sua Proposta" e "Compra Imediata"Na segunda fase, aparece apenas o botão "Compra Imediata", onde é possível arrematar pelo preço mínimo.COMO FORMALIZAR SUA PROPOSTA Recomendação: Na hora de dar o lance, copie o link do imóvel desejado, pois após fazer login, será redirecionado para a página inicial do Comprei1) Entre com sua senha do Gov.br e escolha a opção "Acesso Comprador" (canto superior direito)2) Volte à página do anúncio, clique no botão "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" e siga as instruções apresentadas.3) Serão mostrados os próximos passos até a entrega do bem, e você será auxiliado por nós em cada passo.CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA- O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra. - Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários. - Fotos meramente ilustrativas. Tais imagens são obtidas pelo Google Maps ou pelo laudo de avaliação constante no processo. - A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei".Os interessados deverão participar exclusivamente pela Internet, através do site comprei.pgfn.gov.br.Caso precise de ajuda ou mais informações, entre em contato conosco pelo telefone/whatsapp: (31) 9.8602.7499 Dênis Leiloeiro - Esta venda se configura como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor do contrário, de acordo com a orientação da PGFN.Cabe avisar a Prefeitura e a Administração do Condomínio, quando for o caso, informando das regras desta venda judicial, para que se faça valer a lei.Imagens meramente ilustrativas, o imóvel será vendido no estado que se encontra., Processo: 00444315420118130016, 02-VARA CIVEL, 20.396.784/0001-26 - ALFENAS CARTORIO DO REGISTRO DE IMOVEIS...