Terreno com 9 Casas no Jardim Miriam/SP Terreno com 9 Casas no Jardim Miriam/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Miriam, em São Paulo - São Paulo. 9 quartos, 991m² de área privativa. avaliado em R$ 914.432, com lance inicial de R$ 1.017.897 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 865.212,5 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.0105630-61.2008.8.26.0003 Informações Número do Processo: 0105630-61.2008.8.26.0003 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 2ª Vara Cível Autor: Selma Oliveira Dias Réu: Sergio de Oliveira Descrição O imóvel está localizado na Rua Maria Polidório, nºs 2, 3 e 4, com acesso secundário pela Rua Padre Antônio Golveia, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo/SP. A propriedade é composta pela união de dois lotes que totalizam uma área de terreno de 991m². Sobre esta área, encontra-se um complexo de diversas edificações predominantemente residenciais, incluindo uma casa principal de 82,00 m², várias unidades menores (casas de 21,00 m², 32,00 m², 85,00 m² e um conjunto de 156,00 m²), além de uma estrutura em estado de demolição. Descrição Técnica Um terreno situado na Rua Dr. Campos Salles, constituído pelos lotes 4 e 5 da quadra 7, em Americanópolis, no 42° Subdistrito – Jabaquara, medindo 20,00m de frente, por 44,00m da frente aos fundos, do lado direito, e 50,00m do lado esquerdo, tendo nos fundos 15,00m, confinando de um lado com o lote 6, de Pedro Bento Carlos, de outro lado com o lote 3 e nos fundos com o lote 1, ambos do espólio de Affonso de Oliveira Santos, e com a Rua Dr. Jorge Tibiriça. Imóvel objeto da matrícula nº 72.926 do 8° CRI da Comarca de São Paulo, inscrição municipal sob n°s 172.205.0009-1 e 172.205.0010-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua Maria Polidório, nºs 2, 3 e 4, com acesso secundário pela Rua Padre Antônio Golveia, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo/SP. A propriedade é composta pela união de dois lotes que totalizam uma área de terreno de 991m². Sobre esta área, encontra-se um complexo de diversas edificações predominantemente residenciais, incluindo uma casa principal de 82,00 m², várias unidades menores (casas de 21,00 m², 32,00 m², 85,00 m² e um conjunto de 156,00 m²), além de uma estrutura em estado de demolição. Descrição Técnica Um terreno situado na Rua Dr. Campos Salles, constituído pelos lotes 4 e 5 da quadra 7, em Americanópolis, no 42° Subdistrito – Jabaquara, medindo 20,00m de frente, por 44,00m da frente aos fundos, do lado direito, e 50,00m do lado esquerdo, tendo nos fundos 15,00m, confinando de um lado com o lote 6, de Pedro Bento Carlos, de outro lado com o lote 3 e nos fundos com o lote 1, ambos do espólio de Affonso de Oliveira Santos, e com a Rua Dr. Jorge Tibiriça. Imóvel objeto da matrícula nº 72.926 do 8° CRI da Comarca de São Paulo, inscrição municipal sob n°s 172.205.0009-1 e 172.205.0010-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0105630-61.2008.8.26.0003 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 2ª Vara Cível Autor: Selma Oliveira Dias Réu: Sergio de Oliveira Descrição O imóvel está localizado na Rua Maria Polidório, nºs 2, 3 e 4, com acesso secundário pela Rua Padre Antônio Golveia, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo/SP. A propriedade é composta pela união de dois lotes que totalizam uma área de terreno de 991m². Sobre esta área, encontra-se um complexo de diversas edificações predominantemente residenciais, incluindo uma casa principal de 82,00 m², várias unidades menores (casas de 21,00 m², 32,00 m², 85,00 m² e um conjunto de 156,00 m²), além de uma estrutura em estado de demolição. Descrição Técnica Um terreno situado na Rua Dr. Campos Salles, constituído pelos lotes 4 e 5 da quadra 7, em Americanópolis, no 42° Subdistrito – Jabaquara, medindo 20,00m de frente, por 44,00m da frente aos fundos, do lado direito, e 50,00m do lado esquerdo, tendo nos fundos 15,00m, confinando de um lado com o lote 6, de Pedro Bento Carlos, de outro lado com o lote 3 e nos fundos com o lote 1, ambos do espólio de Affonso de Oliveira Santos, e com a Rua Dr. Jorge Tibiriça. Imóvel objeto da matrícula nº 72.926 do 8° CRI da Comarca de São Paulo, inscrição municipal sob n°s 172.205.0009-1 e 172.205.0010-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula Rua Maria Polidório, 2/3/4 - Jardim Miriam - São Paulo - SP...