CASA N° 16 - CONCETTO NERO RESIDENZIALE Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Concetto Nero Residenziale, localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3 vagas de garagem. , com lance inicial de R$ 1.917.208,1 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 3.196.434 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026. Informações CASA Nº 16, no empreendimento “CONCETTO NERO RESIDENZIALE” Com direito a 3 vagas de garagem descobertas de nºs 73 a 75, localizadas no setor A e correspondente fração ideal de 1,18/100,00 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 48291. Medidas e Confrontações do Terreno: Mede em sua totalidade 86,03m de frente, mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua José Mindlin (antiga Rua Projetada 25) por onde mede 181,14, mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Projetada 6, por onde mede 63,25m; 213,75m a direita em três segmentos de 113,34m, mais 22,75m, mais 77,66m, confrontando no 1º segmento com a Gleba 16 de propriedade da Comunidade Evangélica Sara Nossa Terra do Rio de Janeiro ou sucessores, no 2º e 3º segmentos confrontando com o Lote destinado a uso público do PAL 48291 de propriedade do Município do Rio de Janeiro. Área de Construção: mede de frente 7,39m em 5 segmentos de 0,55m, mais 0,17m, mais 0,90m, mais 0,45m e mais 5,32m e pela direita mede 13,79m em 3 segmentos de 7,10m, mais 0,79m mais 5,90m; pela esquerda mede 12,35m; pelos fundos mede 7,68m em 5 segmentos de 1,10m, mais 0,85m, mais 4,23m, mais 0,85m e mais 0,65m. Área de Utilização Exclusiva: a primeira localizada na frente da casa que mede 1,45m de frente, 1,62m de fundos em 3 segmentos de 0,55m, mais 0,17m e mais 0,90m e 0,62m pelo lado esquerdo e 0,45m pelo lado direito e a segunda área mede de frente 2,21m, 17,05m pela direita, 8,98m pelos fundos e pela esquerda mede 25,52m em 9 segmentos de 7,10m, mais 0,79m, mais 5,90m, mais 0,65m, mais 0,85m, mais 4,23m, mais 0,85m, mais 1,10m e mais 4,05m. Matrícula Imobiliária nº 424.241 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal nº 3320412-4 e Código Logradouro nº 22927-8. Endereço: Rua José Mindlin (Bibliófilo), nº 320, Casa nº 16, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22790-686 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.917.208,15 2º Público Leilão: R$ 3.196.434,08 Credora Fiduciária: ESMERALDA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS - CNPJ nº 24.426.716/0001-13 CASA Nº 16, no empreendimento “CONCETTO NERO RESIDENZIALE” Com direito a 3 vagas de garagem descobertas de nºs 73 a 75, localizadas no setor A e correspondente fração ideal de 1,18/100,00 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 48291. Medidas e Confrontações do Terreno: Mede em sua totalidade 86,03m de frente, mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua José Mindlin (antiga Rua Projetada 25) por onde mede 181,14, mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Projetada 6, por onde mede 63,25m; 213,75m a direita em três segmentos de 113,34m, mais 22,75m, mais 77,66m, confrontando no 1º segmento com a Gleba 16 de propriedade da Comunidade Evangélica Sara Nossa Terra do Rio de Janeiro ou sucessores, no 2º e 3º segmentos confrontando com o Lote destinado a uso público do PAL 48291 de propriedade do Município do Rio de Janeiro. Área de Construção: mede de frente 7,39m em 5 segmentos de 0,55m, mais 0,17m, mais 0,90m, mais 0,45m e mais 5,32m e pela direita mede 13,79m em 3 segmentos de 7,10m, mais 0,79m mais 5,90m; pela esquerda mede 12,35m; pelos fundos mede 7,68m em 5 segmentos de 1,10m, mais 0,85m, mais 4,23m, mais 0,85m e mais 0,65m. Área de Utilização Exclusiva: a primeira localizada na frente da casa que mede 1,45m de frente, 1,62m de fundos em 3 segmentos de 0,55m, mais 0,17m e mais 0,90m e 0,62m pelo lado esquerdo e 0,45m pelo lado direito e a segunda área mede de frente 2,21m, 17,05m pela direita, 8,98m pelos fundos e pela esquerda mede 25,52m em 9 segmentos de 7,10m, mais 0,79m, mais 5,90m, mais 0,65m, mais 0,85m, mais 4,23m, mais 0,85m, mais 1,10m e mais 4,05m. Matrícula Imobiliária nº 424.241 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal nº 3320412-4 e Código Logradouro nº 22927-8. Endereço: Rua José Mindlin (Bibliófilo), nº 320, Casa nº 16, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22790-686 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.917.208,15 2º Público Leilão: R$ 3.196.434,08 Credora Fiduciária: ESMERALDA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS - CNPJ nº 24.426.716/0001-13 Edital Completo Edital do Leilão Matrícula Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua José Mindlin, 320 - Recreio dos Bandeirantes Rio de Janeiro - RJ...