Pelotas/rs – Imóvel Sito À Rua Gonçalves Chaves, Nº 771, Bairro Centro.

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 8 vagas de garagem. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 20/05/2026 .LUIZA HELENA FREITAS ASSUMPÇÃO HELIO FREITAG & CIA LTDA - EPP 0020303-20.2019.5.04.0103 ALIENAÇÕES POR INICIATIVA PARTICULAR ON-LINE - IMÓVEIS E MAQUINAS/EQUIPAMENTOS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. PELOTAS/RS – IMÓVEL SITO À RUA GONÇALVES CHAVES, Nº 771, BAIRRO CENTRO. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.655 DO 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DE PELOTAS, CONSISTENTE EM “UM TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, CONTENDO CONSTRUÍDO UM PRÉDIO DE ALVENARIA, COM DOIS PAVIMENTOS E CINCO ABERTURAS À RUA GONÇALVES CHAVES, DISTANTE 16,60 METROS DA ESQUINA DA RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, ANTES RUA VOLUNTÁRIOS, MEDINDO 10,45 METROS DE FRENTE LESTE, POR 40,10 METROS DE FRENTE A FUNDOS, ATÉ ENTESTAR, A OESTE, COM A VIÚVA EDITH SILVEIRA LHULLIER, DIVIDINDO-SE AO NORTE COM TERRENOS DA VIÚVA HELMÍNIO CUNHA, E, AO SUL, COM GERALDO PIRES REIS E SUA MULHER, CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL SOB O NÚMERO 771, DA REFERIDA RUA GONÇALVES CHAVES”. ÔNUS – TRANSCRITO DO ID 563fe91, ITEM J: “Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza, sub-rogam-se sobre o preço da propter rem alienação judicial (Tema nº 1.134 do STJ) e serão eventual e posteriormente quitados pelo juízo de origem segundo a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal.” OBS: CONFORME CERTIFICADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA NO ID. 74448E1, EM 09/01/2025, "TRATA-SE DE TERRENO ONDE HÁ DUAS CONSTRUÇÕES DE ALVENARIA DIVIDIDAS POR UM PÁTIO. UM PORTÃO DE GARAGEM DÁ ACESSO AO IMÓVEL. A GARAGEM POSSUI LUGAR PARA DOIS CARROS NA PARTE COBERTA E ATÉ SEIS CARROS NA PARTE DESCOBERTA (UTILIZANDO-SE O PÁTIO). O IMÓVEL DA FRENTE POSSUI DOIS PAVIMENTOS: NO PRIMEIRO, HÁ DUAS SALAS GRANDES, UM LAVABO E UMA COZINHA. UMA ESCADA EM MADEIRA DESENHADA PELO ESCULTOR ANTONIO CARINGI LEVA AO SEGUNDO PAVIMENTO, ONDE HÁ, ATUALMENTE, UM QUARTO, UMA SUÍTE COM CLOSET E BANHEIRO (ESTE CONTENDO UMA BANHEIRA E UMA PIA EM MÁRMORE), UM QUARTO CUJA PAREDE QUE FAZIA A DIVISÃO COM A SUÍTE FOI RETIRADA, UM BANHEIRO, UMA ANTESSALA E UMA SALA, CUJA LAREIRA POSSUI REVESTIMENTO DE AZULEJOS PORTUGUESES. OS QUARTOS POSSUEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, ALÉM DE ABERTURAS QUE DÃO ACESSO A UMA SACADA VOLTADA PARA A RUA GONÇALVES CHAVES. O IMÓVEL DOS FUNDOS POSSUI UMA CHURRASQUEIRA COBERTA COM PIA AUXILIAR, UM BANHEIRO, UMA COZINHA, UMA SALA E UM QUARTO. HÁ, POR FIM, UM SALÃO UTILIZADO COMO PARQUE GRÁFICO PELA EXECUTADA. O IMÓVEL ENCONTRA-SE EM BOM ESTADO GERAL DE CONSERVAÇÃO E POSSUI LOCALIZAÇÃO CENTRAL....