Apartamento Térreo Com Vaga – 117,96m² Total – Bairro Barranco – Taubaté/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Jatobá, localizado no bairro Barranco, em Taubaté - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 121.156,28 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 60.578,14 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “APARTAMENTO nº 03, localizado no pavimento térreo da TORRE 15, do empreendimento denominado ‘CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ’, com acesso pelo nº 100 da Rua Antônio Marcondes da Silva, situado no bairro do Barranco, nesta cidade de Taubaté/SP, com área privativa de 49,96m², área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum.” Trata-se de alienação de direitos aquisitivos e possessórios, não se tratando de propriedade plena, ficando o arrematante sub-rogado na posição jurídica da executada, assumindo os direitos, ônus e limitações eventualmente existentes sobre o bem. Matrícula nº 148.547 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antônio Marcondes da Silva, nº 100, apartamento 03, bloco 15, Bairro Barranco – Taubaté/SP, CEP: 12051-683. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 148.547 do CRI de Taubaté/SP Área privativa: 49,96m² Área total: 117,96m² Apartamento residencial localizado no pavimento térreo, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ, situado no bairro Barranco, em Taubaté/SP, inserido em região com infraestrutura urbana, com acesso a comércios, serviços essenciais e transporte público. O imóvel possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem em área comum, apresentando padrão construtivo popular, conforme características do empreendimento. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) (13/01/2026 – Auto de Avaliação às fls. 390 – homologação às fls. 395) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 121.156,28 (cento e vinte e um mil cento e cinquenta e seis reais e vinte e oito centavos – 01/03/2026) ÔNUS: Av-6 – PENHORA decorrente dos presentes autos. R-4 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pelo Banco do Brasil S.A., a qual, conforme informações constantes dos autos, encontra-se quitada, podendo pendente de baixa registral....