Terreno Rural 45.969,13m² em S. Bento do Sul

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bento Do Sul - Santa Catarina. 45969m² de área privativa. avaliado em R$ 690.000, com lance inicial de R$ 690.000 no primeiro leilão em 19/05/2026 ou R$ 351.900 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026. Aceita parcelamento.Um terreno rural, matriculado sob o nº 36.916 do Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul, situado na localidade Fundão, no município de São Bento do Sul, inicia-se se no marco denominado '0=PP', este distante 30,05 metros da Estrada Fundão, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SAD69, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=657274.919 metros e N= 7103698.106 metros dividindo-o com a Estrada Dois Eduardos; Daí segue fazendo frente para a Estrada Dois Eduardos com a distância de 280,26 metros até o marco '7' (E=657121.650 metros e N=7103477.066 metros); Daí segue confrontando com Heide Cristiane D'Avila com o azimute de 279°06'05" e a distância de 160,28 metros até o marco '8' (E=656963.386 metros e N=7103502.419 metros); Daí segue confrontando com José Muchau com o azimute de 10°37'47" e a distância de 236,46 metros até o marco '9' (E=657007.003 metros e N=7103734.822 metros); Daí segue confrontando com Engelberto Serafim com o azimute de 97°21'19" e a distância de 202,18 metros até o marco '10' (E=657207.517 metros e N=7103708.939 metros); Daí segue confrontando com Terezinha Serafim com o azimute de 99°07'51" e a distância de 68.27 metros até marco '0=PP' (E=657274.919 metros e N=7103698.106 metros); início de descrição fechando assim o perímetro do polígono, contendo a área de quarenta e cinco mil novecentos e sessenta e nove metros e treze decímetros quadrados (45.969,13m²). Cadastrado no INCRA sob o n.° 950.092.353.256-6. Observações: trata-se de um terreno com frente para a Estrada Dois Eduardos, o referido terreno encontra-se em rua não pavimentada, em localidade rural, próximo a vizinhança com padrão médio/baixo de construção. O local é dotado de infraestrutura básica (água tratada, energia elétrica, telefonia, coleta de lixo, etc). Imóvel tomado por vegetação nativa. Ônus: Hipotecado a Cooperativa de Produção e Consumo Concordia. Avaliação: R$ 690,000.00 (seiscentos e noventa mil reais) em 29/04/2025. 50061481620238240058 2ª Vara Cível Da Comarca de São Bento do Sul Juiz de Direito Credor:CARLOS HENRIQUE HOFMANN Devedor:JOSE ALMIR DZIEDICZ...