Aporé/go - Imóvel Rural Denominado Fazenda Pontal Da Prata Com 99,4259ha.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Aporé - Goiás. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.152.924 no primeiro leilão em 13/05/2026 ou R$ 4.891.754,5 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026.BEM EM LEILÃO: MATRÍCULA 2.998 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: UMA GLEBA DE TERRAS, situada neste Município de Aporé, Comarca de Itajá, Estado de Goiás, na FAZENDA PONTAL DA PRATA LUGAR POMPÉU/GLEBA 1, com a área de 99,4259ha (noventa e nove hectares quarenta e dois ares e cinquenta e nove centiares), com as seguintes divisas e confrontações GEORREFERENCIADAS ao Sistema Geodésico Brasileiro: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice DQT-M-0099, Longitude: -52°14’52,710”, Latitude:-18°48’40,137” e Altitude:627,15m, deste segue confrontando com CNS:02.911-6/MAT. 2.470/ FAZENDA AGROPECUÁRIA DONATO no azimute 112° 44’ e distância de 975,05m até o vértice AYZ-M-4586, Longitude:-52°14’22,000”, Latitude: -18°48’52,392” e Altitude: 623,18m, deste segue no azimute 222°43’ e distância de 963,72m até o vértice AYZ-M-4585, Longitude:-52°14’44,332”, Latitude: -18°49’15,414” e Altitude: 627,97m, deste segue confrontando com CNS:02.911-6/MAT. 1726/ FAZENDA PONTAL DA PRATA no azimute 258°44’ e distância de 358,10m até o vértice B3T-M-14002, Longitude: -52°14’57,231”, Latitude: -18°49’17,858” e Altitude: 620,51 m, deste segue confrontando com GLEBA 2 no azimute 332°26’ e distância de 1.041,88 m até o vértice B3T-M-14001, Longitude: -52°15’13,690”, Latitude: -18°48’47,819” e Altitude: 602,03 m deste segue confrontando com CABECEIRA DA TAPERA pela margem esquerda a montante, no azimute 85°15’ e distância de 21,92 m até o vértice B3T-P-26619, Longitude: -52°15’12,944”, Latitude:-18°48’47,760”e Altitude: 602,48 m , deste segue no azimute 68°14’ e distância de 19,83 m até o vértice EB4-M-1224, Longitude: -52º15’12,315”, Latitude: -18°48’47,521” e Altitude: 601,35 m, deste segue confrontando com CNS:02.911-6/ MAT. 2292/ FAZENDA PONTAL DA PRATA no azimute 68° 25’ e distância de 617,37 m até o vértice DQT-M-0099, Longitude: -52º14’52,710”, Latitude: -18°48’40,137” e Altitude: 627,15m, ponto inicial desta descrição. O imóvel cadastrado no INCRA/SNCR sob nº 000.043.300.837-5. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Um imóvel rural denominado Fazenda Pontal da Prata, Município de Aporé Goiás, com 99.4259 Ha (Noventa e Nove Hectares e Quarenta e Dois Ares e Cinquenta e Nove Centiares), registrado sob a matrícula n. 2.998 no Cartório de Registro de Imóveis de Aporé. Que AVALIEI o imóvel por Oitenta e Dois Mil o Hectares, (R$82.000,00). Totalizando o valor do imóvel em oito milhões e cento e cinquenta e dois mil e novecentos e vinte e três reais e oitenta centavos (R$ 8.152.923,80). ÔNUS DA CRI: AV.01 - AVERBAÇÃO DE ABERTURA DE MATRÍCULA POR DESMEMBRAMENTO e RETIFICAÇÃO DE ÁREA. AV.02 - RESERVA LEGAL. AV.03 – CAR registro n.º GO-5201504-20C7.9404.9855.45BC.997D.7132.4586.25A2. AV.04 - PROTOCOLO DO INCRA. AV.05 – DEFERIMENTO DO INCRA. AV.07 – CAR registro nº GO-5201504-20C7.9404.9885.45BC.997D.7132.4586.25A2. R.08 – HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A. R.09 – PENHORA. Processo n.º 5529693-49.2023.8.09.0002. Requerente: Banco Bradesco S.A. R.10 – ARRESTO. Processo nº 5500958-86.2023.8.09.0137. Promovido por Banco Bradesco S.A....