Terreno Urbano com área total de 102.059,98m² - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Dos Pinhais - Paraná. 102059m² de área privativa. avaliado em R$ 6.685.031, com lance inicial de R$ 6.685.031 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 3.676.767 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Terreno Urbano com área total de 102.059,98m² - Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais/PR Bem (lote 02): Lote D-036 (resultante da subdivisão do Lote B-812) situado no lugar denominado "Campo Largo da Roseira", do Município de São José dos Pinhais-PR, com área total de 102.059,98 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: Início na estaca 66L, cravada na margem da Avenida Norte, junto à divisa com o lote D-035 da mesma subdivisão. Segue fazendo frente para a Avenida Norte nos seguintes azimutes e distâncias: 40°44'58" e 162,67 metros até a estaca 1B; 30º39'39 e 10,00 metros até a estaca 1C; 17°2153" e 10,00 metros até a estaca 1D; 5°06'17" e 10,00 metros até a estaca 1E; 4º22'33 e 10,00 metros até a estaca 1F; 6°35'01" e 10,00 metros até a estaca 1G; 23°29'34" e 10,00 metros até a estaca 1H; 40°13'03 e 10,00 metros até a estaca 1I; 53°40'40" e 10,00 metros até a estaca 1J; 67°38'57" e 10,00 metros até a estaca 1K; 77°01'15" e 10,00 metros até a estaca 1L; 74°25'15" e 10,00 metros até a estaca 1M; 71°03'45" e 10,00 metros até a estaca 1N; 51°46'07" e 10,00 metros até a estaca 1O; 48°55'26" e 10,00 metros até a estaca 1P; 43°47'35" e 8,72 metros até a estaca 1Q; 40°39'27" e 196,88 metros até a estaca 20; deixa a avenida, deflete à esquerda e seque confrontando com propriedade da CODEP, Companhia de Desenvolvimento de São José dos Pinhais (antiga área de França Felippe Aprahão Filho e outros) medindo 64,37 metros no azimute de 325 º43'13 " até a estaca 21; segue fazendo divisa com propriedade de Lourdes Jarek Kais e outros(antiga área de Ivo Meier e Leni Maria José Meier) medindo 300,27 metros no rumo de 325º55'06 até a estaca 22, cravada junto a um açude, deflete à esquerda e segue fazendo divisa pelo açude com propriedade de Lorival Meier nos seguintes azimutes e distâncias: 262º38'43 e 16,46 metros até a estaca 23; 240º36'49 e 10,91 metros até a estaca 24; 255°25'23" e 18,76 metros até a estaca 25; 270°54'23" e 26,92 metros até a estaca 26; 262°4548 e 31,69 metros até a estaca 27; 254°43'04" e 27,99 metros até a estaca 28; segue agora a montante de um córrego, ainda confrontando com propriedade de Lorival Meier nos seguintes azimutes distâncias: 249°27'02" e 8,39 metros até a estaca 29; 276º5646 e 24,60 metros até a estaca 42; 321°03'08" e 14,69 metros até a estaca 39; 283°40'22" e 34,36 metros até a estaca 44; 253°56'07" e 9,09 metros até a estaca 50; 13°05'29" e 5,52 metros até a estaca 78; 281°43'13" e 16,33 metros até a estaca 77; 300°28'45" e 12,68 metros até a estaca 76; 289º5730 e 15,33 metros até a estaca 33; 219°45'55" e 4,67 metros até a estaca 74; 271º10'38 e 14,94 metros até a estaca 73; 249º4709 e 15,27 metros até a estaca 72; 242°07'37" 22,54 metros até a estaca 71; 253°54'13" e 19,69. metros até a estaca 70; 271°06'05" e 14,14 metros até a estaca 69; 241°14'19" e 8,38 metros até a estaca 68; 264º49' 20 e 22,28 metros até a estaca 67; 256°56'06" e 17,99 metros até a estaca 66; 299°19'01" e 24,16 metros até a estaca 65; 239°54'28" 33,46 metros até a estaca 64; 258°59'17" e 13,48 metros até a estaca 63; deixa o córrego, deflete à esquerda e segue dividindo com propriedade de Nelson Fonsaca medindo 34,12 metros no azimute de 185°2122" até a estaca 66; deflete à esquerda e segue confrontando com o Lote D035 da mesma subdivisão nos seguintes azimutes e distâncias: 82°20'28" e 244,67 metros até a estaca 66B; 163°42'04" e 11,29 metros até a estaca 66C; 79°03'20" e 136,63 metros até a estaca 66D; 144°28'27" e 219,01 metros até a estaca 66E; 189°59'48" e 65,08 metros até a estaca 66F; 230°25'48" e 178,11 metros até a estaca 66G; 287°34'23" e 50,00 metros até a estaca 66H; 184°39'23" e 116 metros até a estaca 66I; 136°36'17" e 33,64 metros até a estaca 66J; 190°44'18" e 182,26 metros até a estaca 66K; 92°34'02" e 42,24 metros até a estaca 66L; fechando o perímetro da descrição. Indicação Fiscal: Cadastro nº 16.3300.021000. Com demais características constantes na matrícula nº 62.753 do 2º CRI de São José dos Pinhais/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Pode haver débitos tributários junto à municipalidade. Há restrições sobre a utilização e construções no imóvel, em razão do zoneamento urbano municipal. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Não há. 0002166-17.2016.8.16.0036 Amarildo Domingos Polachini, Concentre Bens e Participações, PAISANI POLACHINI ASSOCIADOS - SOCIEDADE DE ADVOGADOS COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais/PR 0002166-17.2016.8.16.0036...