Apartamento, A.P. 225m², Edificio Jangada, Boqueirão

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Jangada, localizado no bairro Boqueirão, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 225m² de área privativa. avaliado em R$ 1.478.776,2, com lance inicial de R$ 1.478.776,2 no primeiro leilão em 22/04/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento, A.P. 225m², Edificio Jangada, Boqueirão Matricula 63.268 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de SantosIDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:- APARTAMENTO No. 61, LOCALIZADO NO 6º. ANDAR-TIPO DO EDIFÍCIO JANGADA, SITUADO À AVENIDA WASHINGTON LUIZ, Nº 505, contendo dois quartos, uma suite com banheiro e closet, um banheiro, circulação interna, estar intimo, lavabo, sala de estar, sala de jantar, hall social, copa-cozinha, área de serviço, quarto e WC. de empregada; confrontando pela frente com a área de recuo voltada para a Avenida Washington Luiz, pelo lado direito com a área de recuo voltada para o Edificio Saveiro, pelo lado esquerdo com a área de recuo voltada para o imóvel da Avenida Washington Luiz no. 503 e pelos fundos com a área de recuo dos fundos e contém a área privativa de 225,40m2, área comum de 145,91m2, totalizando a área real construída de 371,31m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1/9 no terreno e nas coisas de uso e propriedades comuns. Construído o Edificio em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial registrada sob o n° 3, na matricula n° 28327 e a convenção condominial registrada sob o n° 1.133 no livro 3 (Auxiliar), deste Serviço Registral. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº 66.024.024.066Proprietária: PERU COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS EIRELLIônusAv. 12 Premonitória: Execução de Título Extrajudicial, Processo 1000986.52.2022.8.26.0264, Vara Única de Itajobi, movida por ITAU UNIBANCO contra PERUA COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS LTDA E VALDINEI APARECIDO ROQUE E VALDINEI APARECIDO ROQUEAv. 13 Premonitória: Execução de Título Extrajudicial, Processo 1006347-23.2023.8.26.0100, 19ª Vara Cível de São Paulo, movida por BANCO SAFRA contra PERUA COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS LTDA E VALDINEI APARECIDO ROQUEAV. 14 - Ajuizamento da Ação: Execução de Título Extrajudicial, Processo 1022071-39.2023.8.26.0562, 10ª Vara Cível de Santos, movida por CONDOMINIO EDIFICIO JANGADA contra PERUA COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS LTDAAv. 15 Premonitória: Execução de Título Extrajudicial, Processo 1000020-84.2025.8.26.0264, Vara única de Itajobi, movida por BANCO BRADESCO contra PERUA COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS LTDA EAv. 16 Premonitória: Execução de Título Extrajudicial, Processo 1001022-60.2023.8.26.0264, Vara única de Itajobi, movida por COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra PERUA COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS LTDA E VALDINEI APARECIDO ROQUEDébitos em aberto Prefeitura Municipal (12/02/2026): Dívida Ativa : R$ 53.410,21.2026 (valor principal): R$8.811,74Débitos de Condominio: Consta Execução de Condominio, em relação a referido bem, em trâmite pela 12º Vara Cível de Santos (Processo 004229-75.2025.8.26.0562). Todavia não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em fevereiro de 2024: R$ 1.358.736,40 (um milhão, trezentos e cinquenta e oito mil, setecentos e trinta e seis reais e quarenta centavos). Valor da Avaliação atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em jan/2026: R$ 1.478.776,31 (um milhão, quatrocentos e setenta e oito mil, setecentos e setenta e seis reais e trinta e um centavos) FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITóRIOS NãO PADRONIZADO INVISTA CF PERU COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS EIRELI, PERU COMÉRCIO IMPORTADORA E EXPORTADORA LTDA, VALDINEI APARECIDO ROQUE NI Antonio Pedro Marques Garcia de Souza | Amilcar Vianna | Felipe Fernandes Basto | Miguel Fleichman Vara Única de Itajobi/SP 1000986-52.2022.8.26.0264...