Sala comercial, A.T 161,62m², A.C 66,88 m², Localizada no 24º andar edifício The One Office Tower. Av. Jundiaí, Jundiaí - SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio The One Office Tower Jundiaí, localizado no bairro Jardim Florida, em Jundiaí - São Paulo. 2 vagas de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 740.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026.Sala comercial, A.T 161,62m², A.C 66,88 m², Localizada no 24º andar edifício The One Office Tower. Av. Jundiaí, Jundiaí - SP Imóvel matriculado sob o nº 156.413 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP, assim descrito:Lote 25 (Sala Comercial)Descrição do imóvel: Sala comercial nº 2406, localizada no 24º andar (e 25º e 26º pavimentos) do empreendimento "The One Office Tower Jundiaí", situado na Avenida Hilda Nero Bisquolo, Lote 01-A da quadra E, Jundiaí/SP. Possui área privativa de 66,880m², área comum de 94,740m², totalizando 161,620m², com direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas.Proprietário Registral: Premier Capital Fomento Mercantil LTDA. (R.10)Inscrição Municipal (Contribuinte): 13.037.390 (AV.8). Endereço: Avenida Jundiaí esquina com a Avenida Hilda Nero Bisquolo, nº 102, Jardim Florida, Jundiaí - SP.Laudo de avaliação: Trata-se da avaliação de um sala comercial no edifício situado na Rua Hilda Del Nero Bisquolo, com frentes também para a Rua Clemente Ferreira, Av. Paulo Prado e Av. Jundiaí, em um condomínio comercial denominado "The One Office Tower Jundiaí", distante 3 km da região central da cidade com acesso por vias pavimentadas de tráfego intenso e que possui portaria, sala de recepção, sala de espera e heliponto. A unidade avaliando localiza-se em prédio situado em região comercial de forte expressão na cidade, em condomínio renomado com infraestrutrua de atendimento completa, sendo considerada como ótima a sua localização e regular a sua comercialização devido ao seu valor monetário relativamente alto. A região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação mista (comercial/residencial), predominando edificações residenciais e comerciais de padrão médio e médio alto. O Bairro Jardim Florida é desenvolvido, sendo procurado e valorizado para fins residenciais e comerciais, pois se encontra há cerca de 3 km da região central da cidade, nas proximidades da Rodovia Anhanguera. A região possui fácil acesso por ruas pavimentadas em boas condições de rolagem, dispondo de toda infraestrutura disponível no município, tais como: redes de energia elétrica e telefônica, sistema de abastecimento de água, coleta de lixo, sistema de escoamento de águas pluviais, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas.Ônus e Gravames: Nada consta.Valor de Mercado: R$ 900.000,00, em fevereiro de 2026 GPC Participações e Investimentos S.A. GPC Participações e Investimentos S.A. Recuperanda 1ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 1141657-64.2024.8.26.0100...