Imóvel Rural. 25 ha, Sitio Amola Faca (parte), bairro do Turvo

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Turvo, em Piedade - São Paulo. 25m² de área privativa. avaliado em R$ 1.806.296,4, com lance inicial de R$ 1.083.777,9 no primeiro leilão em 22/04/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Rural. 25 ha, Sitio Amola Faca (parte), bairro do Turvo Matrícula n° 16.889 do CRI de Piedade/SPUm imóvel rural com a área de 25,95,41 hectares, denominado 'Sítio Amola Faca' (parte), localizado no Amola Faca, Bairro do Turvo, município e Comarca de PIEDADE, e as seguintes divisas: Começa num padrão de pedra, na divisa de herdeiros de João Francisco do Nascimento e da Gleba de Izaltilho Francisco de Moraes e segue a rumo dividindo com este e atravessando duas águas, na distância de 799,70 metros, até um padrão de pedra na divisa de Francisco Euclides de Góes; faz quadra à esquerda e segue a rumo, dividindo com este e atravessando uma água, até um padrão de pedra na divisa da gleba de Antônio Honório de Camargo, na distância de 455,57 metros; faz quadra à esquerda e segue dividindo a rumo, com a gleba de Antônio Honório de Camargo, na distância de 240,41 metros, onde encontra o marco de divisa da gleba pertencente a Domingos de Góes Vieira; segue no mesmo rumo e dividindo com este até um marco de pedra na distância de 229,29 metros, depois de atravessar quatro vezes o córrego do Amola Faca e uma vez, uma água, afluente daquele; faz quadra à esquerda e segue atravessando essa mesma água, na distância de 328,36 metros, até um padrão de pedra; faz quadra à direita e segue a rumo, na distância de 330,00 metros, até um padrão de pedra na divisa e dividindo com João Francisco do Nascimento, e depois de haver atravessado duas pequenas águas; faz quadra à esquerda e segue dividindo com o referido João Francisco do Nascimento, a rumo, até um padrão de pedra na divisa da gleba de Izaltilho Francisco de Morais, onde começou. Av. 9 - Cadastro (INCRA / NIRF); INCRA: 637.041.006.424-7. NIRF: 0.795.387-9. Proprietário (R.8) Valdinei Aparecido Roque e sua esposa Silmara Barricoso Roque, casados sob o regime da comunhão universal de bens ônusAV. 9 Premonitória: Execução de Títulos Extrajudicial - Contratos Bancários, Processo 1000020-84.2025.8.26.0264, Vara Única da Comarca de Itajobi-SP, Exequente: Cooperativa de Crédito Credicitrus e Executados: Valdinei Aparecido Roque e Peru Comercial Exportadora de Frutas LTDA Valor da Avaliação em fevereiro de 2024: R$ 1.659.670,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta e nove mil, seiscentos e setenta reais). Valor da Avaliação atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em jan/2026: R$ 1.806.296,40 (um milhão, oitocentos e seis mil, duzentos e noventa e seis reais e quarenta centavos) FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITóRIOS NãO PADRONIZADO INVISTA CF PERU COMERCIAL EXPORTADORA DE FRUTAS EIRELI, PERU COMÉRCIO IMPORTADORA E EXPORTADORA LTDA, VALDINEI APARECIDO ROQUE NI Antonio Pedro Marques Garcia de Souza | Amilcar Vianna | Felipe Fernandes Basto | Miguel Fleichman Vara Única de Itajobi/SP 1000986-52.2022.8.26.0264...