Apartamento no Jabaquara/SP Apartamento no Jabaquara/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Tiradentes, localizado no bairro Jardim Cidália, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 315.066,16 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 157.533,06 no segundo leilão, previsto para 05/05/2026. Aceita uso de FGTS.0006489-13.2024.8.26.0002 Informações Número do Processo: 0006489-13.2024.8.26.0002 Ação: Direitos / Deveres do Condômino Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santo Amaro Vara: 14ª Vara Cível Autor: Edifício Tiradentes Bloco B Réu: Satiko Neuza Sato Descrição Apartamento na Rua Luís Carlos Paraná, n° 61, Apartamento n° 51, 5° andar do Edifício Tiradentes - Bloco B, Jardim Cidália, São Paulo/SP O apartamento conta com 58m² de área privativa, possui sala de estar e jantar, hall de distribuição, banheiro social, cozinha conjugada com a área de serviço e 2 dormitórios, conta ainda com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Descrição Técnica: APARTAMENTO N° 51 localizado no 5° andar ou 7° pavimento do EDIFÍCIO TIRADENTES BLOCO B, situado à Avenida Cupecê n° 1.642 e Rua Luiz Carlos Paraná, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 58,397500m2, área comum de 40,720300m2, totalizando a área construída de 99,117800m2, uma fração ideal de 20,469321m2 ou seja 1,100501% no terreno e demais coisas comuns do edifício. O referido edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado sob n° 47 na matrícula n° 76.118 deste Registro. Imóvel objeto da matricula 130.929 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte sob o n° 120.034.0102-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Luís Carlos Paraná, n° 61, Apartamento n° 51, 5° andar do Edifício Tiradentes - Bloco B, Jardim Cidália, São Paulo/SP O apartamento conta com 58m² de área privativa, possui sala de estar e jantar, hall de distribuição, banheiro social, cozinha conjugada com a área de serviço e 2 dormitórios, conta ainda com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Descrição Técnica: APARTAMENTO N° 51 localizado no 5° andar ou 7° pavimento do EDIFÍCIO TIRADENTES BLOCO B, situado à Avenida Cupecê n° 1.642 e Rua Luiz Carlos Paraná, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 58,397500m2, área comum de 40,720300m2, totalizando a área construída de 99,117800m2, uma fração ideal de 20,469321m2 ou seja 1,100501% no terreno e demais coisas comuns do edifício. O referido edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado sob n° 47 na matrícula n° 76.118 deste Registro. Imóvel objeto da matricula 130.929 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte sob o n° 120.034.0102-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0006489-13.2024.8.26.0002 Ação: Direitos / Deveres do Condômino Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santo Amaro Vara: 14ª Vara Cível Autor: Edifício Tiradentes Bloco B Réu: Satiko Neuza Sato Descrição Apartamento na Rua Luís Carlos Paraná, n° 61, Apartamento n° 51, 5° andar do Edifício Tiradentes - Bloco B, Jardim Cidália, São Paulo/SP O apartamento conta com 58m² de área privativa, possui sala de estar e jantar, hall de distribuição, banheiro social, cozinha conjugada com a área de serviço e 2 dormitórios, conta ainda com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Descrição Técnica: APARTAMENTO N° 51 localizado no 5° andar ou 7° pavimento do EDIFÍCIO TIRADENTES BLOCO B, situado à Avenida Cupecê n° 1.642 e Rua Luiz Carlos Paraná, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 58,397500m2, área comum de 40,720300m2, totalizando a área construída de 99,117800m2, uma fração ideal de 20,469321m2 ou seja 1,100501% no terreno e demais coisas comuns do edifício. O referido edifício e seu terreno fazem parte do condomínio registrado sob n° 47 na matrícula n° 76.118 deste Registro. Imóvel objeto da matricula 130.929 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte sob o n° 120.034.0102-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Laudo de Avaliação...