GRANDE TERRENO c/ 259.442,33m² - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 259442m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 2.600.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 1.300.000 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento.GRANDE TERRENO c/ 259.442,33m², confrontando-se por seus diversos lados com a Estrada de Rodagem, situado no lugar Fazenda Santana do Itabira, CRI nº. 932, Cachoeiro do Itapemirim/ES. (Proc. 5002359-34.2022.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Nos termos do Laudo de Avaliação protocolado em id. 80107154, somente pelas confrontações constantes na certidão do registro do imóvel, não há como localizar precisamente a borda da propriedade, notadamente aquela que faz fronteira com o empreendimento Aldeia do Itabira, onde existem diversas casas construídas, não sendo possível constatar e afirmar com certeza, sem uma planta de localização, se essas construções estão ou não sobre este imóvel avaliado, motivo pelo qual, foi realizada a avaliação sobre a terra nua. Obs.: De acordo com a AV.04 o cadastro Rural foi cancelado e houve a transição para URBANO. Ônus: Consta Reserva Legal de área não inferior a 20% do total da propriedade (8,43ha); Servidão de Passagem;...