Terreno - Caxias do Sul - RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2075m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.365.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 .ÁREA INSTITUCIONAL Nº 307, constituído pelo atual lote administrativo nº 013 da quadra nº 2.502, matrícula nº 209.418, 1º zona de registro, com frente para a Rua José Albino Reuse, lado par, distanciado 58 metros esquina formada com a Rua Das Gardênias, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias, mais o limite com a Faixa de domínio da Linha de Transmissão de Energia Elétrica, com área superficial de 2.075,55 (dois mil, setenta e cinco metros e cinquenta e cinco decímetros quadrados) ,com as seguintes medidas e confrontações: a NORDESTE, por três segmentos o primeiro de 36,50 m, do vertice 1 (coordenadas N 252.273,94 e E 154.231,06), ao vértice 3 ( coordenadas N 252.249,34 e E 154.258 ,02), confrontando com o lote 011,10 e lote 9, ambos da quadra 2502, o segundo segmento por 14,00m, do vértice 4 ( coordenadas N 252.271,43 e E 154.278,32), ao vértice 5 ( coordenadas N 252.261,94 e E 154.288,61), confrontando com a Rua José Albino Reuse, o terceiro segmento por 28 ,00m, do vértice 6 (coordenadas N 252.239,84 e E 154.268,31); ao vértice 7 ( coordenadas N 252.220,85 e E 154.288,89), confrontando com o lote 7 e 8, ambos da quadra 2502; ao Sudeste, por dois segmentos o primeiro de 30,00 m, do vértice 5 ( coordenadas N 252.261,94 e E 154.288,61), ao vértice 6 ( coordenadas N 252.239,84 e E 154.268,31), confrontando com o lote 8 da quadra 2502, e o segundo por 42,00 m do vértice 7 ( coordenadas N 252.220,85 E 154.288,89), ao vértice 8 ( coordenadas N 252.189,93 e E 154.260,47), confrontando com o lote 1, 3 e lote 4, ambos da quadra 2502; ao sudeste, por 89,01 m; do vértice 8 ( coordenadas N 252.189,93 e E 154.260,47), ao vértice 1 ( coordenadas N 252.273,94 e E 154.231,06), confrontando com a faixa de domínio da linha de transmissão de Energia Elétrica; ao Noroeste, por 30,00m, do vértice 3 ( coordenadas N 252.249,34 e E 154.258,02) ao vértice 4 ( coordenadas N 252.271,43 e E 154.278,32), confrontando com o lote 9 da quadra 2502. Vide Edital Sim Vide Edital Terreno 209.418 RS Caxias do Sul Não se aplica São de responsabilidade exclusiva do(a) COMPROMISSÁRIO(A) COMPRADOR(A): Todas as custas, emolumentos e outras despesas decorrentes do Termo de Contrato de compromisso de compra e venda, bem como as da escritura definitiva; Todos os impostos, taxas e contribuições de qualquer natureza que incidam sobre os bens ora compromissados à venda e devidos a órgãos públicos, a partir da assinatura do contrato; As despesas que se fizerem necessárias à averbação de obras civis existentes sobre os bens imóveis, se houverem, e que porventura não estejam devidamente averbadas no registro imobiliário competente; As despesas que se fizerem necessárias à desocupação dos bens imóveis, caso estejam sendo ocupados por terceiros....