LOTE 001 Leilão Judicial

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Itararé, em São Vicente - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 19/04/2026 ou R$ 420.000 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua da Constituição, 480 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 124.854 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “O TERRENO situado à RUA DA CONSTITUIÇÃO, constituído de METADE DO LOTE 01 da QUADRA “E”, da VILA ITARARÉ, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 6,00 metros de frente para referida rua, por 34,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 2 da mesma quadra; de outro lado com a outra metade do mesmo lote e nos fundos com a rua Projetada, para onde também faz frente.” Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº.17-00101-0063-00480-000 e com Registro Imobiliário Patrimonial (RIP) sob o nº 7121.0006556-08. DAS AVERBAÇÕES: AV.02: Consta a averbação, para constar que no terreno, objeto desta matrícula, foi construída uma casa residencial que recebeu o nº. 480 da Rua da Constituição, com a área construída de 45,00m². AV.05: Averbação para constar, que no imóvel, objeto desta matrícula, atualmente confronta à direita de quem da rua olha para o imóvel, com o imóvel nº. 485; à esquerda com parte remanescente do mesmo lote, imóvel nº.473 e com a lateral do imóvel nº. 246, ambos da rua da Constituição e nos fundos com a rua Coaracy Paranhos. Processo: 0006029-71.2025.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: RENATO MARCHESINI Executado: Renata Antunes da Cruz Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 33.118,88 (Trinta e três mil cento e dezoito reais e oitenta e oito centavos), atualizado até janeiro de 2026, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 29.389,99 (Vinte e nove mil trezentos e oitenta e nove reais e noventa e nove centavos) para março de 2026 e débitos inscritos na dívida ativa da união referente a taxa de ocupação no valor de R$ 1751,86 (Mil setecentos e cinquenta e um reais e oitenta e seis centavos). Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Localização do Imóvel Endereço: Rua da Constituição, 480 - Itararé Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11320-201...