Apartamento | Niterói/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Portal do Verde, localizado no bairro Maria Paula, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 154.000 no primeiro leilão em 05/04/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Estrada Caetano Monteiro, 4009, Bairro Maria Paula - Niterói/RJ Descrição completa: Niterói-RJ. Bairro Maria Paula. Estrada Caetano Monteiro, 4009. Condomínio Portal do Verde. Edifício Paineira. Ap. 305 (bl. 2), c/ vaga de garagem nº 110 (pav. semi-enterrado). Área priv. lançada no IPTU 55,66m². Matr. 13436 do 4º RI local (antigo 18º RI). Obs.: Constam, Ações de Procedimento Comum Cível, processo nº 801091-28.2026.8.19.0212, em trâmite na 1ª Vara de Família da Regional da Região Oceânica e processo nº 3000073-51.2026.8.19.0212, em trâmite na 1ª Vara Cível da Regional Oceânica de Niterói/RJ . O Vendedor responde pelos resultados das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa, que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU, taxa de incêndio, condomínio e taxa de protestos existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, março/2026: R$ 14.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 25433). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 20/03/2026 10:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 154.000,00 Lance Mínimo R$ 3.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...