Piranhas/go - 50% De Uma Parte De Terras Com Área Total De 16 Alqueires E 12 Litros

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piranhas - Goiás. 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 241.800 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 145.080 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.BEM EM LEILÃO: 50% de uma parte de terras com área total de 16 alqueires e 12 litros, correspondentes a 78,1660 há. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Situada na Fazenda São Domingos, no Município de Piranhas-GO., local denominado Fazenda Serra Negra, pertencente ao Espólio de Oscar da Silva Neto, cujas divisas e confrontações estão descritas na Certidão de Inteiro Teor lavrada pelo C.R.I. de Piranhas-GO. Localização: A Fazenda localiza-se a aproximadamente 7 km do Centro Urbano de Piranhas, cujo acesso se dá, saindo da cidade pela Estrada Estadual GO-188, e pouco antes da ponte do Córrego Água Limpa, converte-se à direita, segue-se passando em frente à sede da fazenda de Maria Claudino, continua-se por mais, aproximadamente, 1 km até um pequeno curral. Ali, convém deixar o carro, ainda que ele tenha tração nas 4 rodas e subir a pé a Serra Negra até a porteira onde começa a gleba avaliada. Características do Imóvel: O imóvel, muito acidentado, capoeirado e rochoso possui partes malformadas em capins (diversos), tem uma pequena casinha, algumas cercas e um pequeno curral em estacas e arame, tudo encoberto por matagal. Nos fundos de um grotão, existe um curso de água perene, denominado Florão. Avaliação: Visto não haver notícia de negócio recente de terras na região para comparação, fundamento a avaliação unicamente em opiniões de corretores de imóveis local, para avaliar este a R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS) por unidade de alqueire. MATRICULA N° 2.456 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Uma parte de terras, situada na fazenda denominada São Domingos, deste município de Piranhas-Go, com a área de 20 alqueires Goianos, sendo 05 alqueires de campos de 5ª classe, 05 alqueires de culturas de 2ª classe, 05 alqueires de culturas de 1ª classe e 05 alqueires de campos de 4ª classe, e em comunhão com terras do adquirente e confrontando com terras de Alcântara Vilela dos Santos e outros. ÔNUS DA CRI: R.03. TERMO DE RESPONSABILIDADE DE AVERBAÇÃO DA RESERVA. AV.10. PROCEDE-SE A ESTA AVERBAÇÃO PARA CONSTAR QUE, O TERMO DE AUTORIZAÇÃO DE RESERVA LEGAL (LEI FEDERAL Nº 12651/2012 E LEI ESTADUAL 18104/2013), ESTA PROTOCOLADA CONFORME PROCESSO Nº 5276/2014. R.13. HIPOTECA 2° GRAU. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A. R.14. HIPOTECA 3° GRAU. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A. R.16. HIPOTECA 3° GRAU. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A. R.17. PENHORA. PROCESSO N° 5046578-81.2023.8.09.0137. EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A. AV.18. AÇÃO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Requerente: Spaço Agrícola Jataí Ltda. PROCESSOS DEPENDENTES/APENSOS: 5881908-38.2025.8.09.0137....