Jardim Rodeio - Mogi das Cruzes/SP Terreno c/ 11.165m² - Jardim Rodeio - Mogi das Cruzes/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ponte Grande, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 11165m² de área privativa. avaliado em R$ 16.660.211, com lance inicial de R$ 16.660.210 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 8.330.105 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026.1051361-64.2022.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1051361-64.2022.8.26.0100 Autor: Barroso Fontelles, Barcellos, Mendonça & Associados – Escritório de Advocacia Réu: Auto Posto Piraí Ltda Descrição UM TERRENO, com benfeitorias industriais, situado a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, n° 1620, no bairro da Ponte Grande, Vila dos Cisnes, deste distrito, município e comarca, com as características e confrontações seguintes: - com frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, sem número, do marco de n° 1 ao marco de n° 7, seguindo por uma linha quebrada, numa extensão de 173,47m à direita da Rua de quem olha o terreno pela frente, na intersecção de um valetão e extremidade de uma cerca de arame, seguindo por uma linha reta, do marco 1 ao marco 2, numa extensão de 15,35m, formando um ângulo interno de 70° 03’, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 2, onde terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 172º 13’, seguindo por uma linha reta de 16,89m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 3, onde o terreno deflete para a direita formando um ângulo interno de 165º 16’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 19,20m tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 4, onde o terreno deflete para a direita formando um ângulo interno de 166º 18’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 13,26m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 5, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 172°, seguindo por uma linha reta numa extensão de 14,31m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 6, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 174º 50’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 94,46m tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 7, formando um ângulo interno de 116° 40’ seguindo por uma linha reta numa extensão de 31,84m indo encontrar o marco nº8, onde o terreno deflete para a esquerda formando um ângulo interno de 248º 06’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 38,43m, indo encontrar o marco 9, onde o terreno deflete à direita, formando um ângulo interno de 110° 58’, seguindo por uma linha reta de 25,77m, indo encontrar o marco 10, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 85° 57’, seguindo por uma linha reta de 33,10m, indo encontrar o marco 11, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 149° 36’, seguindo por uma linha reta de 10,22m, confrontando com o Rio Tietê, descendo por este rio encontrando o marco 12, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 191° 31’ numa extensão de 9,27m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo por este rio, indo encontrar o marco 13, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 230° 06’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 5,68m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo por este rio, indo encontrar o marco 14, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 71º 47’, numa extensão de 2,77m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio encontrará o marco 15, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 263º 58’, numa extensão de 3,40m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio, encontraremos o marco 16, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 200º 31’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 13,40m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio encontraremos o marco 17, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 191º 04’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 23,26m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio, indo encontrar o marco 18, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 106° 47’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 151,60m, encontrando-se com a Sra. Cecília Molon Jungers e seu marido Milton Alencar Jungers, indo finalmente encontrar o marco 1, do ponto de partida para o traçado do perímetro da mencionada gleba da Vila dos Cisnes, encerrando uma área de 11.165m². Imóvel objeto da matrícula de n° 4.762 junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes sob n° 11.141.001.000-0. UM TERRENO, com benfeitorias industriais, situado a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, n° 1620, no bairro da Ponte Grande, Vila dos Cisnes, deste distrito, município e comarca, com as características e confrontações seguintes: - com frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, sem número, do marco de n° 1 ao marco de n° 7, seguindo por uma linha quebrada, numa extensão de 173,47m à direita da Rua de quem olha o terreno pela frente, na intersecção de um valetão e extremidade de uma cerca de arame, seguindo por uma linha reta, do marco 1 ao marco 2, numa extensão de 15,35m, formando um ângulo interno de 70° 03’, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 2, onde terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 172º 13’, seguindo por uma linha reta de 16,89m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 3, onde o terreno deflete para a direita formando um ângulo interno de 165º 16’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 19,20m tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 4, onde o terreno deflete para a direita formando um ângulo interno de 166º 18’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 13,26m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 5, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 172°, seguindo por uma linha reta numa extensão de 14,31m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 6, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 174º 50’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 94,46m tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 7, formando um ângulo interno de 116° 40’ seguindo por uma linha reta numa extensão de 31,84m indo encontrar o marco nº8, onde o terreno deflete para a esquerda formando um ângulo interno de 248º 06’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 38,43m, indo encontrar o marco 9, onde o terreno deflete à direita, formando um ângulo interno de 110° 58’, seguindo por uma linha reta de 25,77m, indo encontrar o marco 10, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 85° 57’, seguindo por uma linha reta de 33,10m, indo encontrar o marco 11, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 149° 36’, seguindo por uma linha reta de 10,22m, confrontando com o Rio Tietê, descendo por este rio encontrando o marco 12, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 191° 31’ numa extensão de 9,27m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo por este rio, indo encontrar o marco 13, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 230° 06’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 5,68m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo por este rio, indo encontrar o marco 14, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 71º 47’, numa extensão de 2,77m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio encontrará o marco 15, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 263º 58’, numa extensão de 3,40m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio, encontraremos o marco 16, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 200º 31’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 13,40m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio encontraremos o marco 17, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 191º 04’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 23,26m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio, indo encontrar o marco 18, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 106° 47’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 151,60m, encontrando-se com a Sra. Cecília Molon Jungers e seu marido Milton Alencar Jungers, indo finalmente encontrar o marco 1, do ponto de partida para o traçado do perímetro da mencionada gleba da Vila dos Cisnes, encerrando uma área de 11.165m². Imóvel objeto da matrícula de n° 4.762 junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes sob n° 11.141.001.000-0. Informações Número do Processo: 1051361-64.2022.8.26.0100 Autor: Barroso Fontelles, Barcellos, Mendonça & Associados – Escritório de Advocacia Réu: Auto Posto Piraí Ltda Descrição UM TERRENO, com benfeitorias industriais, situado a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, n° 1620, no bairro da Ponte Grande, Vila dos Cisnes, deste distrito, município e comarca, com as características e confrontações seguintes: - com frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, sem número, do marco de n° 1 ao marco de n° 7, seguindo por uma linha quebrada, numa extensão de 173,47m à direita da Rua de quem olha o terreno pela frente, na intersecção de um valetão e extremidade de uma cerca de arame, seguindo por uma linha reta, do marco 1 ao marco 2, numa extensão de 15,35m, formando um ângulo interno de 70° 03’, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 2, onde terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 172º 13’, seguindo por uma linha reta de 16,89m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 3, onde o terreno deflete para a direita formando um ângulo interno de 165º 16’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 19,20m tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 4, onde o terreno deflete para a direita formando um ângulo interno de 166º 18’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 13,26m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 5, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 172°, seguindo por uma linha reta numa extensão de 14,31m, tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 6, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 174º 50’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 94,46m tem frente para a Avenida Lothar Waldemar Hoehne, indo encontrar o marco 7, formando um ângulo interno de 116° 40’ seguindo por uma linha reta numa extensão de 31,84m indo encontrar o marco nº8, onde o terreno deflete para a esquerda formando um ângulo interno de 248º 06’, seguindo por uma linha reta numa extensão de 38,43m, indo encontrar o marco 9, onde o terreno deflete à direita, formando um ângulo interno de 110° 58’, seguindo por uma linha reta de 25,77m, indo encontrar o marco 10, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 85° 57’, seguindo por uma linha reta de 33,10m, indo encontrar o marco 11, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 149° 36’, seguindo por uma linha reta de 10,22m, confrontando com o Rio Tietê, descendo por este rio encontrando o marco 12, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 191° 31’ numa extensão de 9,27m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo por este rio, indo encontrar o marco 13, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 230° 06’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 5,68m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo por este rio, indo encontrar o marco 14, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 71º 47’, numa extensão de 2,77m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio encontrará o marco 15, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 263º 58’, numa extensão de 3,40m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio, encontraremos o marco 16, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 200º 31’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 13,40m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio encontraremos o marco 17, onde o terreno deflete para a esquerda, formando um ângulo interno de 191º 04’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 23,26m, confrontando-se com o Rio Tietê, descendo-se por este rio, indo encontrar o marco 18, onde o terreno deflete para a direita, formando um ângulo interno de 106° 47’, seguindo por uma linha reta, numa extensão de 151,60m, encontrando-se com a Sra. Cecília Molon Jungers e seu marido Milton Alencar Jungers, indo finalmente encontrar o marco 1, do ponto de partida para o traçado do perímetro da mencionada gleba da Vila dos Cisnes, encerrando uma área de 11.165m². Imóvel objeto da matrícula de n° 4.762 junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes sob n° 11.141.001.000-0. Débitos da Ação IPTU Outros Edital do Leilão Laudo de Avaliação Matrícula Avenida Lothar Waldemar Hoehne, 1620 - Jardim Rodeio - Mogi das Cruzes - SP...