Chácara c/ 4,50ha - Rio Branco/AC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rio Branco - Acre. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 1.555.000, com lance inicial de R$ 1.555.000 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 777.500 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.Chácara c/ 4,50 hectares, lote rural nº 496A, situado no Ramal Bela Vista, Floresta Sul, localizado no N. C. Nova Empresa, Rio Branco/AC, 2° CRI 22.546 (antiga matrícula 1° CRI 27.223). (Proc. 0706756-50.2018.8.01.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 01: Trata-se de lote de terra rural, todavia, próximo ao perímetro urbano, com fundos para o Rio Acre, próximo a Terceira Ponte (Via Verde), com acesso pelo Ramal Bela Vista, localizado no N. C. Nova Empresa. Obs. 02: A região situada em perímetro rural, próxima ao anel viário no trecho da Terceira Ponte (Via Verde), estrada do Amapá e proximidades. Está localizado na Área de Proteção Ambiental do Lago do Amapá, conforme Decreto 13.531 de 26/12/2005. Caracterizada pela topografia irregular, a região é afetada por enchentes oriundas do Rio Acre, floresta ombrófila aberta, o entorno próximo à ponte é provido de infraestrutura publica como ruas pavimentadas, redes de águas, energia elétrica, saneamento e transporte coletivo. Apresenta topografia irregular com declive acentuado, formato irregular, grande parte do imóvel coberto por floresta aberta, bem como, conforme dados obtidos pelo RBGEO da Prefeitura Municipal de Rio Branco/AC, também é suscetível a inundação proveniente do Rio Acre....