Terreno de 147m² | Constr. de 140m² Casa em Três Fronteiras

Descrição do imóvel

Casa , em Três Fronteiras - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 253.195,55, com lance inicial de R$ 253.195,55 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 189.896,66 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita parcelamento.1004734-66.2024.8.26.0541 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 87,24 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um imóvel residencial, de aproximadamente 140,00m². Contém as seguintes dependências: 01 garagem para três carros, com portão eletrônico basculante e com portão individual eletrônico de passagem e 01 pequena área nos fundos, ambas somente no contrapiso; 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro; 01 cozinha, 01 área de serviço, tudo com piso cerâmico 0,40 x 0,40 cm e revestimento 0,20 x 0,40 cm nas paredes do banheiro e cozinha; pequeno quintal/corredor cimentado e murado, tudo em regular estado de conservação e bom estado de funcionamento. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. IMÓVEL URBANO com as seguintes características e confrontações: - “Inicia-se no prolongamento da Avenida Clemente Ferreira Ramos, a 3,20 metros da esquina mais próxima com a Rua “D”; daí segue na extensão 10,50 metros confrontando-se pela frente com prolongamento da Avenida Clemente Ramos, daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros confrontando-se pela lateral direita com o note n° 09 (nove); daí vira a esquerda e segue na extensão de 10,50 metros confrontando-se pelos fundos com o lote n° 16 (dezesseis), daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros, confrontando-se com a lateral esquerda com o note n° 15-B (quize-B) indo até o ponto inicial, todos da mesma quadra, perfazendo uma área total de 147,00mts² (cento e quarenta e sete) metros quadrados, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Três Fronteiras sob nº 01.13.001.0065.001. Consta na AV.03 que o NÚMERO PREDIAL atual do imóvel é 612. CADASTRO MUNICIPAL: 01.13.001.0065.001. MATRÍCULA Nº 28.949 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA FÉ DO SUL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 87,24 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um imóvel residencial, de aproximadamente 140,00m². Contém as seguintes dependências: 01 garagem para três carros, com portão eletrônico basculante e com portão individual eletrônico de passagem e 01 pequena área nos fundos, ambas somente no contrapiso; 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro; 01 cozinha, 01 área de serviço, tudo com piso cerâmico 0,40 x 0,40 cm e revestimento 0,20 x 0,40 cm nas paredes do banheiro e cozinha; pequeno quintal/corredor cimentado e murado, tudo em regular estado de conservação e bom estado de funcionamento. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. IMÓVEL URBANO com as seguintes características e confrontações: - “Inicia-se no prolongamento da Avenida Clemente Ferreira Ramos, a 3,20 metros da esquina mais próxima com a Rua “D”; daí segue na extensão 10,50 metros confrontando-se pela frente com prolongamento da Avenida Clemente Ramos, daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros confrontando-se pela lateral direita com o note n° 09 (nove); daí vira a esquerda e segue na extensão de 10,50 metros confrontando-se pelos fundos com o lote n° 16 (dezesseis), daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros, confrontando-se com a lateral esquerda com o note n° 15-B (quize-B) indo até o ponto inicial, todos da mesma quadra, perfazendo uma área total de 147,00mts² (cento e quarenta e sete) metros quadrados, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Três Fronteiras sob nº 01.13.001.0065.001. Consta na AV.03 que o NÚMERO PREDIAL atual do imóvel é 612. CADASTRO MUNICIPAL: 01.13.001.0065.001. MATRÍCULA Nº 28.949 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA FÉ DO SUL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Débitos Fiscais Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Av. Clemente Ferreira Ramos, 612 - Três Fronteiras - SP...