Imóvel de Uso Misto na Vila Independência/SP Imóveis na VIla Indepenência/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Independência, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 400m² de área privativa. avaliado em R$ 1.374.425,5, com lance inicial de R$ 1.392.214,5 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 696.107,25 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026. Aceita parcelamento.0145950-96.2007.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0145950-96.2007.8.26.0001 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional I - Santana Vara: 4ª Vara Cível Autor: Roberto Yoshikazu Iseri Réu: Leandra Carbonari Bolsoni Descrição Imóvel na Rua Anny, 304, Vila Independência – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso misto de dois pavimentos com 400,00m² de área construída com: Salão: Garagem, salão estoque, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Casa: Garagem, sala, escritório três dormitórios sendo uma suite, banheiro da suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e churrasqueira. Edícula: Cozinha, dormitório e banheiro. Descrição Técnica: I) Um terreno constituído do lote nº 26 da quadra nº 2, da Vila Indepêndencia no 18º Subdistrito-Ipiranga, na quadra formada pela rua Anny, rua Carlos Mauro, rua Existente sem denominação, rua Joaquim Maria e Rua Araunás, medindo 9,20m de frente para a rua Anny, tendo nos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, 33,20m confrontando com o lote nº 25, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 34,00m., onde confronta com terreno de Raul de Araujo Diederichsen, encerrando a área de 267,20m2, tendo a sua lateral esquerda, distante 238,20m do inicio do canto chanfrado situado na confluência da rua Anny com a Praça Leão Tolstoi. Imóvel objeto da matricula 25.516 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 050.179.0033-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Rua Anny, 304, Vila Independência – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso misto de dois pavimentos com 400,00m² de área construída com: Salão: Garagem, salão estoque, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Casa: Garagem, sala, escritório três dormitórios sendo uma suite, banheiro da suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e churrasqueira. Edícula: Cozinha, dormitório e banheiro. Descrição Técnica: I) Um terreno constituído do lote nº 26 da quadra nº 2, da Vila Indepêndencia no 18º Subdistrito-Ipiranga, na quadra formada pela rua Anny, rua Carlos Mauro, rua Existente sem denominação, rua Joaquim Maria e Rua Araunás, medindo 9,20m de frente para a rua Anny, tendo nos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, 33,20m confrontando com o lote nº 25, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 34,00m., onde confronta com terreno de Raul de Araujo Diederichsen, encerrando a área de 267,20m2, tendo a sua lateral esquerda, distante 238,20m do inicio do canto chanfrado situado na confluência da rua Anny com a Praça Leão Tolstoi. Imóvel objeto da matricula 25.516 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 050.179.0033-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0145950-96.2007.8.26.0001 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional I - Santana Vara: 4ª Vara Cível Autor: Roberto Yoshikazu Iseri Réu: Leandra Carbonari Bolsoni Descrição Imóvel na Rua Anny, 304, Vila Independência – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso misto de dois pavimentos com 400,00m² de área construída com: Salão: Garagem, salão estoque, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Casa: Garagem, sala, escritório três dormitórios sendo uma suite, banheiro da suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e churrasqueira. Edícula: Cozinha, dormitório e banheiro. Descrição Técnica: I) Um terreno constituído do lote nº 26 da quadra nº 2, da Vila Indepêndencia no 18º Subdistrito-Ipiranga, na quadra formada pela rua Anny, rua Carlos Mauro, rua Existente sem denominação, rua Joaquim Maria e Rua Araunás, medindo 9,20m de frente para a rua Anny, tendo nos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, 33,20m confrontando com o lote nº 25, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 34,00m., onde confronta com terreno de Raul de Araujo Diederichsen, encerrando a área de 267,20m2, tendo a sua lateral esquerda, distante 238,20m do inicio do canto chanfrado situado na confluência da rua Anny com a Praça Leão Tolstoi. Imóvel objeto da matricula 25.516 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 050.179.0033-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...