Rua Capitao Dalvo Rabello Sampaio, No 119, apto 60

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Fonseca, em Niterói - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 93.500 no primeiro leilão em 04/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.IMPORTANTE: LEIA ATENTAMENTE ANTES DE EFETUAR SUA PROPOSTA NA PLATAFORMA COMPREI1. A plataforma COMPREI não se trata de um site de leilões.Trata-se de um ambiente oficial da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), destinado à captação de propostas de compra direta de bens públicos. Não há qualquer mecanismo de prorrogação de tempo em caso de registro de propostas nos instantes finais. Será considerada vencedora a maior proposta registrada até exatamente às 08h00 da data estipulada para o encerramento da fase.2. Atenção ao horário de encerramento.A plataforma não reinicia contagem regressiva ou relógio às 08h00. O sistema realiza o encerramento de maneira automática e pontual. Assim, desaconselha-se o envio da proposta nos minutos finais. Recomenda-se, para maior segurança, o envio de sua melhor proposta com ao menos 1 (um) minuto de antecedência.3. Funcionamento da fase de propostas (prazo: 30 dias úteis).Durante este período, é possível registrar propostas parceladas ou à vista, desde que respeitado o valor mínimo estipulado. Não há preferência entre propostas à vista ou parceladas; o critério de seleção será exclusivamente o maior valor total ofertado, independentemente da forma de pagamento. A qualquer tempo dentro da fase, o interessado poderá exercer a compra imediata, pagando o valor integral da avaliação do bem, seja à vista ou parceladamente. Caso não haja exercício da compra imediata, será considerada vencedora a melhor proposta registrada até às 08h00 do último dia útil da fase de propostas.4. Possibilidade de parcelamento.Em diversos casos, admite-se o pagamento parcelado, nas seguintes condições: entrada mínima de 25% do valor, com saldo remanescente financiado em até 59 parcelas mensais, acrescidas de correção pela taxa Selic e juros de 1% ao mês sobre o valor da parcela. Consulte previamente a equipe responsável para confirmar a viabilidade do parcelamento neste caso específico.5. Atenção às datas e prazos.As fases do processo de venda na plataforma COMPREI podem ser reprogramadas sem aviso prévio. Recomendamos a constante verificação do prazo de encerramento diretamente na plataforma.6. Confirme o nome do intermediador antes de registrar sua proposta.Antes da confirmação, verifique se a intermediação da venda está sendo realizada por FABIANO AYUPP MAGALHÃES, Leiloeiro Público Oficial, regularmente inscrito na JUCERJA sob o nº 182. Essa informação consta no canto inferior direito da tela de cada anúncio.7. Dúvidas ou necessidade de esclarecimentos adicionais.A equipe do Leiloeiro Fabiano Ayuppestá à disposição para auxiliá-lo. Entre em contato pelo WhatsApp (21) 99716-0128 ou pelo e-mail contato@fabianoleiloeiro.net.Visite nosso site: www.fabianoayuppleiloeiro.com.brIMPORTANTE: LEIA ATENTAMENTE ANTES DE EFETUAR SUA PROPOSTA NA PLATAFORMA COMPREI1. A plataforma COMPREI não se trata de um site de leilões.Trata-se de um ambiente oficial da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), destinado à captação de propostas de compra direta de bens públicos. Não há qualquer mecanismo de prorrogação de tempo em caso de registro de propostas nos instantes finais. Será considerada vencedora a maior proposta registrada até exatamente às 08h00 da data estipulada para o encerramento da fase.2. Atenção ao horário de encerramento.A plataforma não reinicia contagem regressiva ou relógio às 08h00. O sistema realiza o encerramento de maneira automática e pontual. Assim, desaconselha-se o envio da proposta nos minutos finais. Recomenda-se, para maior segurança, o envio de sua melhor proposta com ao menos 1 (um) minuto de antecedência.3. Funcionamento da fase de propostas (prazo: 30 dias úteis).Durante este período, é possível registrar propostas parceladas ou à vista, desde que respeitado o valor mínimo estipulado. Não há preferência entre propostas à vista ou parceladas; o critério de seleção será exclusivamente o maior valor total ofertado, independentemente da forma de pagamento. A qualquer tempo dentro da fase, o interessado poderá exercer a compra imediata, pagando o valor integral da avaliação do bem, seja à vista ou parceladamente. Caso não haja exercício da compra imediata, será considerada vencedora a melhor proposta registrada até às 08h00 do último dia útil da fase de propostas.4. Possibilidade de parcelamento.Em diversos casos, admite-se o pagamento parcelado, nas seguintes condições: entrada mínima de 25% do valor, com saldo remanescente financiado em até 59 parcelas mensais, acrescidas de correção pela taxa Selic e juros de 1% ao mês sobre o valor da parcela. Consulte previamente a equipe responsável para confirmar a viabilidade do parcelamento neste caso específico.5. Atenção às datas e prazos.As fases do processo de venda na plataforma COMPREI podem ser reprogramadas sem aviso prévio. Recomendamos a constante verificação do prazo de encerramento diretamente na plataforma.6. Confirme o nome do intermediador antes de registrar sua proposta.Antes da confirmação, verifique se a intermediação da venda está sendo realizada por FABIANO AYUPP MAGALHÃES, Leiloeiro Público Oficial, regularmente inscrito na JUCERJA sob o nº 182. Essa informação consta no canto inferior direito da tela de cada anúncio.7. Dúvidas ou necessidade de esclarecimentos adicionais.A equipe do Leiloeiro Fabiano Ayuppestá à disposição para auxiliá-lo. Entre em contato pelo WhatsApp (21) 99716-0128 ou pelo e-mail contato@fabianoleiloeiro.net.Visite nosso site: www.fabianoayuppleiloeiro.com.br, Processo: 00004247120134025116, 05ª VARA DE EXECUCAO FISCAL DO RIO DE JANEIRO/RJ, 30.598.122/0001-92 - CARTORIO DO 14º OFÍCIO DE NITERÓI/RJ...