LOTE 001 Sala comercial no bairro da República

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Centro Dom José, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 239.757,8 no primeiro leilão em 28/05/2026 ou R$ 119.878,9 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: R. Dom José de Barros, 301- sala 314 Matrícula: 47.825 do 5º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Descrição: IMÓVEL: A sala nº 314, localizada no 3º andar ou 3ª sobreloja, do Edifício Apolo Alvorada, integrante do Condomínio Centro Dom José, sito à Rua Dom José de Barros, 301, no 7º Subdistrito, Consolação, com a área de 43,24m2, área comum de 20,39m2, perfazendo o total de 63,63m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004155 no terreno e nas coisas de uso comum. Contribuinte: 006.010.0100-1 Processo: 1108031-25.2022.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Condomínio dos Edifícios Apolo, Alvorada, Governador e Ópera Executado: Ameplan Assistência Médica Planejada LTDA Observações do Lote Gravames: Penhora (AV.10, AV.11, AV.12, AV.14, AV.20, AV.70, AV.100, AV.101, AV.103, AV.119, AV.120, AV.123, AV.166, AV.205, AV.208, AV.211, AV.212, AV.255, AV.260, AV.261, AV.276, AV.277, AV.278, AV.283, AV.285, AV.306, AV.307, AV.318, AV.329, AV.356, AV.363, AV.382, AV.383) Indisponibilidade de bens (AV.15, AV.16, AV.17, AV.18, AV.21, AV.23, AV.24, AV.26, AV.27, AV.29, AV.30, AV.32, AV.33, AV.38, AV.39, AV.40, AV.41, AV.43, AV.44, AV.45, AV.48, AV.49, AV.52, AV.54, AV.55, AV.61, AV.68, AV.69, AV.73, AV.77, AV.78,AV.79, AV.80, AV.81, AV.82, AV.86, AV.91, AV.93, AV.94, AV.95, AV.96, AV.97, AV.99, AV.106, AV.111, AV.113, AV.114, AV.115, AV.116, AV.124, AV.129, AV.130, AV.131, AV.132, AV.135, AV.136, AV.137, AV.139, AV.140, AV.141, AV.142, AV.143, AV.144, AV.145, AV.146, AV.148, AV.149, AV.152, AV.153, AV.158, AV.159, AV.160, AV.161, AV.162, AV.163, AV.164, AV.165, AV.167, AV.168, AV.169, AV.170, AV.171, AV.172, AV.173, AV.175, AV.176, AV.177, AV.179, AV.180, AV.181, AV.182, AV.183, AV.185, AV.186, AV.188, AV.189, AV.190, AV.191, AV.192, AV.193, AV.196, AV.197, AV.198, AV.201, AV.202, AV.203, AV.204, AV.206, AV.209, AV.213, AV.214, AV.216, AV.217, AV.218, AV.219, AV.222, AV.225, AV.230, AV.231, AV.232, AV.235, AV.237, AV.238, AV.239, AV.241, AV.242, AV.243, AV.244, AV.245, AV.246, AV.247, AV.248, AV.249, AV.250, AV.251, AV.252, AV.253, AV.254, AV.256, AV.257, AV.258, AV.259, AV.262, AV.263, AV.264, AV.265, AV.266, AV.267, AV.268, AV.269, AV.270, AV.271, AV.272, AV.273, AV.274, AV.275, AV.279, AV.280, AV.281, AV.282, AV.284, AV.286, AV.287, AV.288, AV.289, AV.290, AV.291, AV.292, AV.293, AV.294, AV.295, AV.296, AV.297, AV.298, AV.299, AV.300, AV.301, AV.302, AV.303, AV.304, AV.305, AV.308, AV.309, AV.310, AV.311, AV.312, AV.313, AV.314, AV.315, AV.316, AV.317, AV.319, AV.320, AV.321, AV.322, AV.323, AV.324, AV.325, AV.326, AV.327, AV.328, AV.330, AV.331, AV.332, AV.333, AV.334, AV.335, AV.336, AV.337, AV.338, AV.339, AV.340, AV.341, AV.342, AV.343, AV.344, AV.345, AV.346, AV.347, AV.348, AV.349, AV.350, AV.351, AV.352, AV.353, AV.354, AV.355, AV.357, AV.358, AV.359, AV.360, AV.361, AV.362, AV.364, AV.365, AV.366, AV.367, AV.368, AV.369, AV.370, AV.371, AV.372, AV.373, AV.374, AV.375, AV.376, AV.377, AV.378, AV.379, AV.380, AV.381, AV.384, AV.385). Débitos tributários: R$ 1.294,12 em Dívida Ativa. Avaliação: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais), para o mês de agosto de 2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação (condomínio): R$ 51.983,86 (cinquenta e um mil, novecentos e oitenta e três reais e oitenta e seis centavos) valor atualizado até 01 de janeiro de 2026 (fls. 624). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: R. Dom José de Barros, 301- sala 314 - Centro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01036-000...