Apartamento em Samambaia/DF, A.P. 47m², A.T. 82m². 1 vaga, área de lazer com churrasqueira e brinquedoteca (Direitos)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Samambaia - Distrito Federal. 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 215.000 no primeiro leilão em 17/03/2026 ou R$ 107.500 no segundo leilão, previsto para 20/03/2026.Apartamento em Samambaia/DF, A.P. 47m², A.T. 82m². 1 vaga, área de lazer com churrasqueira e brinquedoteca (Direitos) Direitos aquisitivos dos executados sobre o apartamento de n.º 101, vaga de garagem n.º 01, localizado no Lote 2, Conjunto 5, Quadra QN 312, Samambaia/DF, Matrícula n°: 357002, Livro n°:2, Registro: 3º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. (ID 213402856).Descrição da Matrícula n° 357.002 do 3° CRI do DF: MATRÍCULA Nº 357002 DATA: 20 de novembro de 2018. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 101, VAGA DE GARAGEM Nº 1, LOTE Nº 2, CONJUNTO 5, QUADRA QN 312, SAMAMBAIA, DISTRITO FEDERAL. CARACTERÍSTICAS: área real privativa de 47,8700 m², área real comum de divisão não proporcional de 12,00 m², área real comum de divisão proporcional de 22,3200 m², totalizando 82,1900 m² e fração ideal do terreno de 0,034767.Laudo de Avaliação: 1. Descrição do Imóvel: O objeto do presente Laudo de Avaliação trata-se de imóvel residencial - apartamento 101 e vaga de garagem vinculada n. 01, constante na matrícula Nº 357002, Livro 2 - 3° Ofício do Registro Imobiliário do Distrito Federal, com área real privativa de 47,8700 m², área real comum de divisão não proporcional de 12,00 m², área real comum de divisão proporcional de 22,3200 m², área total de 82,1900 m² e fração ideal do terreno de 0,034767. 2. Zona e Logradouro: QN 312, Conjunto 05, Lote 02, Apartamento 101 - Samambaia - DF. No tocante ao parcelamento e utilização do solo, a região na qual o imóvel encontra-se tem destinação para uso misto e institucional, lote de média restrição. 4 Área comum: O condomínio conta com área de lazer: churrasqueira e brinquedoteca. BENFEITORIAS: Armários em módulos na cozinha afixados na parte superior; armário abaixo da pia (2 portas); armário no banheiro em MDF (2 portas), blindex no banheiro (tranparente). total das benfeitorias: 10.000,00 (quinze mil reais). (ID 229265466)AVALIAÇÃO: O Imóvel foi avaliado em R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) no dia 11/03/2025. (Id 229265466)ÔNUS E GRAVAMES: R.03 Alienação Fiduciária: O imóvel desta matrícula dado em alienação fiduciária em favor de CAIXA ECONOMICA FEDERAL. R.04 Penhora dos Direitos: Direitos do imóvel penhorado nos presentes autos. (Id 246789482)Nº INSCRIÇÃO DO IMÓVEL NA SEFAZ/DF: NIAlienação Fiduciária: R$ 205.900,13, atualizado em 03 de outubro de 2025 (ID 254959403).DÉBITOS DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 18.662,26, atualizado até AGO/2025. (Id 246789480) CONDOMINIO DO LOTE 2, CONJUNTO 5, QUADRA QN 312, SAMAMBAIA,DF HIGOR DOS SANTOS, KAREN CRISTINA DE SOUZA SANTOS HIGOR DOS SANTOS, KAREN CRISTINA DE SOUZA SANTOS 1ª VARA CÍVEL DE SAMAMBAIA/DF 0707773-56.2023.8.07.0009...