38 Unidades no Condomínio em Construção ARTE DESIGN RESIDENCIAL (Cidade Arte - Barra Olímpica), com 01, 02 e 03 quartos quartos

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio em Construção Arte Design Residencial, localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3 quartos. , com lance inicial de R$ 258.144,44 no primeiro leilão em 09/03/2026 .Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00120870, que corresponderá a futura unidade 102 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, TOWNHOUSE, 02 quartos e 65,44 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 451.904,04, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00161190, que corresponderá a futura unidade 103 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, TOWNHOUSE, 02 quartos e 103,85 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 658.954,04, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00183320, que corresponderá a futura unidade 112 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, TOWNHOUSE, 03 quartos e 134,90m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 647.312,40, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00056910, que corresponderá a futura unidade 201 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, 01 quarto e 37,46 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 221.258,32, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00055350, que corresponderá a futura unidade 205 do bloco 01,situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, 01 quarto e 33,61 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 214.902,52, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00087680, que corresponderá a futura unidade 230 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, UP Garden, Double Suíte e 81,74 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 345.159,12, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00055570, que corresponderá a futura unidade 304 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, 01 quarto e 33,61 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 223.811,40, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00070670, que corresponderá a futura unidade 307 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, Double Suíte e 41,29 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 252.252,66, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,00052620, que corresponderá a futura unidade 328 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, 01 quarto e 33,61 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 200.715,00, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Leilão Extrajudicial no Arte Design Residencial (Cidade Arte), situado na situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E – Barra Olímpica. Fração de terreno 0,0005118, que corresponderá a futura unidade 427 do bloco 01, situada no Lote 1 da Quadra 2.5/SE (2º categoria), do PAL 40.481, localizado na esquina da Avenida O-E com a Avenida 8, lado direito de quem desta vai para a Av. O-E, na Freguesia de Jacarepaguá, 01 quarto e 33,95 m2. O arrematante assumirá um saldo a vencer de R$ 160.876,99, ressalvadas as atualizações, conforme fluxo de pagamento anexo. Prazo de Conclusão de Obra: 12/2028. Piscina adulto Play Kids Quadra de Beach Tennis e Areia Recreativa Quadra Poliesportiva Recreativa Churrasqueira Pet Place Academia Fitness Externo Salão de Festas com Lounge Externo Piscina com Borda Infinita Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto Lavanderia compartilhada Sky lounge Parque inclusivo Auditório Spa Não Cientes os interessados que no ato da arrematação ou remição, será devido a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da venda do bem arrematado e despesas efetuadas com os leilões no valor de R$ 990,11. Os referidos pagamentos deverão ser realizados no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de PIX diretamente da conta da Leiloeira (não há prorrogação de prazo). O arrematante pagará o valor do lanço à vista, no prazo de 24 horas após a realização do leilão através de boleto emitido pela Comissão de Representantes do Condomínio em Construção ARTE DESIGN RESIDENCIAL– CNPJ57.144.798/0001-62 (não há prorrogação de prazo), assumindo, conforme o caso, as parcelas vincendas referentes aos encargos da construção, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos Títulos originários, seus anexos e eventuais aditivos, assim como ficará responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s). Ciente os interessados que não serão aceitos em hipótese alguma transferências internacionais (câmbio). Ciente ainda os interessados que, em caso de arrematação, o arrematante deverá constituir um procurador maior de 18 anos e menor de 65 anos que resida e tenha comprovante de residência na cidade do Rio de Janeiro, fornecendo ainda o RG e CPF deste ao preencher uma ficha de cadastro no ato da arrematação. Ficam os arrematantes cientificados de que como se trata de construção pelo regime de administração, não estão provisionadas como “parcelas a vencer” as demais despesas referentes ao “custo da obra”, bem como impostos e taxas referentes ao imóvel e ao empreendimento, além de cotas da obra e cotas condominiais que eventualmente venham a ser aprovadas em futuras assembleias. Cumpre informar ainda, que o Arrematante deverá realizar a Escritura no prazo de 30 (trinta) dias corridos, após o recebimento da convocação e o registro no prazo de 15 (quinze) dias corridos após o recebimento da convocação. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Ciente os interessados, que todos os lances efetuados por usuários certificados, não são passíveis de arrependimento e/ou desistência, sob pena de multa compensatória de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação, acrescido da comissão da leiloeira e das despesas efetuadas com o leilão, além de responder civil e criminalmente por sua conduta....