TABOÃO DA SERRA/SP, APTO TÉRREO TIPO B - Área útil: 66,536375m² - COND. RES. SANTA RITA DE CÁSSIA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia, localizado no bairro Jardim Monte Alegre, em Taboão Da Serra - São Paulo. 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 319.418,7, com lance inicial de R$ 319.418,7 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 191.651,22 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.TABOÃO DA SERRA/SP, APTO TÉRREO TIPO B - Área útil: 66,536375m² - COND. RES. SANTA RITA DE CÁSSIA BEM - IMÓVEL Apartamento nº 02, tipo B, localizado no andar térreo no Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia, situado na Rua Maria Mari nº 31, esquina com a Avenida José André de Moraes, nº 31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra com a área útil de 66,536375ms2., área comum de divisão proporcional de 37,739079ms2., equivalente a 21,181553ms2., de construção, com total de área real de 114,96613ms2., equivalente à 95,190335ms2., de construção, fração ideal de terreno de 28,6967ms2., correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,017375078% do terreno, participa com o coeficiente da proporcionalidade de 0,17375078% com o custeio das despesas de coisas comuns; A esse apartamento cabe o direito a uma vaga na garagem, indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo, com a área comum de divisão não proporcional de 4,0228392ms2., equivalente a 0,8045678ms2., equivalente a 7,472407ms2., de construção, e confronta-se de quem da Rua Maria Mari olha para o edifício, na frente com o apto.04 e caixa do elevador; no lado direito com a área livre de recuo lateral do prédio, no lado esquerdo com o hall de entrada, caixa do elevador e apto. 01, e nos fundos com a área livre de recuo do prédio. Cadastro Municipal nº 3623264.22.07.0296.010042, código: 0002356; Matricula 86.154 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra/SP; consta conforme R.2, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04); e conforme Av.04, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL IMÓVEL: R$258.000,00 - outubro/2021; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$319.418,70 fevereiro/2026; ÔNUS: DIVIDA ATIVA: R$123.025,86 até 02/02/2026; DÉBITOS NÃO INSCRITOS: R$1.648,65; DÉBITO EXEQUENDO: R$503.210,98 até 19/10/2023 (fl.510/517);"EVENTUAL SALDO REMANESCENTE DE DÉBITO CONDOMINIAL SERÁ COBRADO DO PRÓPRIO EXECUTADO" 0000066 CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA RITA DE CASSIA ROSA HELENA DE FIGUEIREDO BINGTSON 3ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP 0000066-94.2003.8.26.0609...