Fazenda com 324.19,77 ha - Almas/TO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Almas - Tocantins. 324m² de área privativa. avaliado em R$ 1.302.400, com lance inicial de R$ 1.302.400 no primeiro leilão em 10/03/2026 ou R$ 1.000.000 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026.Fazenda com 324.19,77 ha, situada no Município de Almas/TO. Imóvel com vocação para pecuária, topografia predominantemente plana, inserido em região com predominância de criação de gado de corte. Parte da divisa é banhada pelo Rio Balsas, sendo um dos cursos d’água relevantes da região. Possui cercamento parcial, energia elétrica nas proximidades, solo arenoso com baixo teor de argila e vegetação preservada. Imóvel matriculado sob nº 2.145 no Cartório de Registro de Imóveis de Almas/TO, com documentação cartorária regularizada (Escritura Pública, Registro e CAR). AVALIAÇÃO: R$ 1.302.400,00 Localizado a aproximadamente 64 km de Pindorama do Tocantins/TO, 72 km de Ponte Alta do Tocantins/TO e 187 km de Palmas/TO (via Ponte Alta/TO). Coordenadas aproximadas: LATITUDE: 11”00’15.95”S e LONGITUDE: 47”18’52,93” Informações Ambientais: Consta registro no CAR com área declarada de 315,21,46 ha, bem como área de preservação permanente de 33,9583 ha. Observação: Imóvel com logística considerada desfavorável, sendo a pecuária a atividade predominante e de relevância moderada na região. VALOR MÍNIMO NO 1º LEILÃO: R$ 1.302.400,00VALOR MÍNIMO NO 2º LEILÃO: R$ 1.000.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação devera ser feito à vista, no ato do leilão....