Imóvel Urbano com 1.380m² em Belo Horizonte/MG - Ocupado

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 1380m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 352.200 no primeiro leilão em 31/03/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Urbano com 1.380m² em Belo Horizonte/MG - Ocupado Imóvel Urbano com 1.380m² em Belo Horizonte/MG - OcupadoLocalização: Lote 02, 03 E 04 Quadra 82 - Rua Benjamim Jacob, 3º Seção Suburbana - Bairro GutierrezMatrícula: 142.218 com 390m², 142.219 com 390m² e 142.220 com 600m², Livro 2 RG, CRI de Belo HorizonteImóvel Ocupado                                      Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado, conforme condições no Edital3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital5 - o imóvel possui área de servidão de 925,50m², que onera o lote 02 em 232,40 m², o lote 03 em 252,00m² e o lote 04 em 441,10m², relativa à passagem da LD 1 e 2 BH Bonsucesso BH Gutierrez, 138kv, sendo que a servidão será averbada nas referidas matrículas no momento da transferência de titularidade do imóvel em favor da Cemig Distribuição S.A. Cemig D6 - os lotes 02 e 03 não possuem acesso. Em consequência disso, houve depreciação no valor de mercado do terreno.7 - O imóvel está invadido. O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. 8 - A proponente está ciente da existência ou necessidade de constituição, pelas Vendedoras, de servidão administrativa gratuita em favor da Cemig Distribuição S.A. (Cemig D), ou de outras sociedades do Grupo CEMIG, com as quais manifesta desde já sua concordância, comprometendo-se a permitir o acesso da Cemig para manutenções e operação desses ativos, não tendo direito a pleitear indenização ou compensação de qualquer natureza em razão destas servidões administrativas9 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 40.100,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. CEMIG -31.03.2026 - 16h00...