Terreno com área de 15.664,15m², destinada a residência, depósito e abrigo - São José dos Pinhais/PR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Pedro Moro, em São José Dos Pinhais - Paraná. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 7.562.987, com lance inicial de R$ 7.562.987 no primeiro leilão em 24/03/2026 ou R$ 4.159.642,8 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026. Aceita parcelamento.Terreno com área de 15.664,15m², destinada a residência, depósito e abrigo - São José dos Pinhais/PR ote de terreno de mato, campo e banhado, sob n. 4, subdivisão do terreno situado no lugar denominado Bracatinga, quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a rua Barão do Cerro Azul, com a área de 15.664,15 metros quadrados. Assim descrito na Matrícula: IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 04(quatro), com área de 15.664,15 metros quadrados, subdivisão do terreno situado no lugar denomina do BRACATINGA, quadro urbano desta Cidade e Comarca, sem benfeitorias lote de configuração irregular, o qual é descrito partindo-se da linha frontal ao canto esquerdo, no sentido horário; partindo-se do canto esquerdo, no alinhamento da rua Barão do Cerro Azul, limita-se com o lote nº 3, numa distância de 100,00 metros, deflexão a esquerda, faz divisa com o lote nº 3, numa distância de 12,00 metros, deflexão à esquerda, faz divisa com o lote nº 3, numa distância de 50,00 metros, deflexão à direita, faz divisa com o lote nº 2, numa distância de 12,00 metros; e com o lote nº 1, numa distância de 12,00 metros, deflexão à direita, faz divisa com terras de propriedade de Iracema Mundo Biale, numa distância de 149,60 metros até chegar num pequeno arroio de divisa, seguindo o arroio a jusante numa distância total -de 159,47 metros, confronta com terras de propriedade de herdeiros de Pedro Moro Redeschi; deflexão à direita, faz divisa com terras de propriedade de Tereza Carraro Kotovski e outros, numa distância 63,15 metros; deflexão à direita, faz divisa com o lote nº 9, distância de 20,30 metros e com o lote nº 9, numa distância de 12,00 metros; deflexão à esquerda, faz divisa com o lote nº 8, numa distância de 50,00 metros; deflexão à direita faz divisa com o lote nº 7, numa distância de 4,06 metros, deflexão à direita, faz divisa com lote nº 6, numa distância de 12,33 metros; deflexão à direita, divisa com o lote nº 5, numa distância e 54,05 metros; deflexão esquerda, faz divisa com o lote nº 05, numa distância de 12,00 metros deflexão à esquerda, faz divisa com o lote nº 5, numa distância 100,00 metros e deflexão à direita faz frente para a rua Barão do Cerro Azul, medindo 15,62 metros, chegando-se ao ponto inicial. Com as demais características constantes na Matrícula nº 47.659 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. Sobre o lote supra, consta a seguinte edificação: Uma construção parte em alvenaria e parte aberta, destinada a residência, deposito e abrigo, de padrão simples, coberta com telhas de fibrocimento de 4 e 6 mm e zinco, parte com forro em pvc, piso em cerâmica e cimento bruto alisado, com esquadrias em ferro, com aproximadamente 250,00 metros quadrados, sendo: aproximadamente 88,00 metros quadrados de residência e deposito e 162,00 metros quadrados de abrigo, em regular estado de conservação. Foi considerado a área de mato e banhado. Localizado na Rua Barão do Cerro Azul, nº 2959, Pedro Moro, São José dos Pinhais/PR. 0002467-38.2022.8.16.0202 Município de São José dos Pinhais Sociedade Educacional Modelo S/C Ltda Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais/PR 0002467-38.2022.8.16.0202...