A Fração Ideal De 5% Do Imóvel Objeto Da Matrícula Nº 32.260 Do Registro De Imóveis De Marau/rs, Constituído Da Residência 02 Do Condomínio Residencial Das Hortências, Sito Na Rua Das Hortências, 398,

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial das Hortências, em Nicolau Vergueiro - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 97m² de área privativa. avaliado em R$ 22.500, com lance inicial de R$ 22.500 no primeiro leilão em 08/04/2026 .Leilão da Justiça Estadual Comarca de Carazinho[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. A fração ideal de 5% do imóvel objeto da matrícula nº 32.260 do Registro de Imóveis de Marau/RS, constituído da residência 02 do Condomínio Residencial das Hortências, sito na Rua das Hortências, 398, Residência 02, na cidade de Nicolau Vergueiro/RS. * Processo nº: 5000124-55.2013.8.21.0009 * 2ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Cooperativa de Crédito Cooperação * Executados: Ronei Gerlach, Sandra Simonetti Gerlach e Ronei Gerlach (PJ) * Bem: Fração ideal de 5% (cinco porcento) do imóvel objeto da matrícula 32.260 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Marau/RS, assim descrito e caracterizado: Condomínio Horizontal “RESIDENCIAL DAS HORTÊNSIAS”, situado na Rua das Hortênsias nº 398, na cidade de Nicolau Vergueiro/RS. RESIDÊNCIA 02, em alvenaria, no pavimento superior, frente com acesso pela Rua das Hortênsias, a primeira residência com entrada pelo lado direito de quem olha da Rua das Hortênsias nº 398, com área privativa de 97,76m2, sem área de uso comum, totalizando a área de 97,76m2, possuindo entrada independente pela Rua das Hortênsias, correspondendo-lhe a fração ideal de solo de 236,25m2, e o coeficiente de 0,625, composta por uma varanda, sala, cozinha, circulação, banheiro, três (3) dormitórios e área de serviço, edificada sobre parte do lote urbano número treze da quadra quarenta e seis, do Fracionamento Romeu Alberis-46, com a área de 378m2, situado na Rua das Hortênsias e a 15 metros da Rua das Azaléias, lado par, no quarteirão formado pelas Ruas dos Lírios, das Hortênsias, da Matriz e das Azaléias, na cidade de Nicolau Vergueiro/RS, confrontando: ao norte, na extensão de 14 metros com o lote nº 15; ao sul, na extensão de 14 metros com a Rua das Hortênsias; ao leste, na extensão de 27 metros com o lote nº 12; e, ao oeste, na extensão de 27 metros com o lote nº 14. Ônus: Condomínio; e, Penhora conforme Av.8-32.260. Avaliação do imóvel: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Logo, a fração ideal de 5% objeto da expropriação correspondente ao valor de R$ 22.500,00 (vinte e dois mil e quinhentos reais). Vistoria: Rua das Hortências, 398, Residência 02, Residencial Rui Gerlach I, na cidade de Nicolau Vergueiro/RS....