Direitos aquisitivos sobre Imóvel c/ A.T 222,62m² OURINHOS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, em Ourinhos - São Paulo. 4 quartos, 222m² de área privativa. avaliado em R$ 208.591,33, com lance inicial de R$ 208.591,33 no primeiro leilão em 13/03/2026 ou R$ 125.154,79 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026. Aceita parcelamento.1004812-18.2017.8.26.0408 Informações Número do Processo: 1004812-18.2017.8.26.0408 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: OURINHOS - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA LTDA Réu: OSMARA NERIS DOS SANTOS Descrição Localização: Rua Adalberto Dias Bogado, nº 121, Lote 01, Quadra “J”, Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, Ourinhos/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS – SP Nº do processo: 1004812-18.2017.8.26.0408 RQTE: GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA LTDA RQDO: OSMARA NERIS DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/03/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 13/03/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/04/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 208.591,33 2º Leilão - Lance mínimo R$ 125.154,79 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Imóvel com A.T 222,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: TERRENO constituído do lote nº 01 (um), da quadra “J”, do loteamento “RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS”, situado em Ourinhos/SP, com 222,62m², de formato irregular, com frente para a Rua Adalberto Dias Bogado, lado ímpar, mede 3,00 metros em reta e 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros e, para quem do imóvel olha a via pública, do lado direito confronta com o lote 02 e mede 20,00 metros, do lado esquerdo confronta com a Rua 09 e mede 11,00 metros, e nos fundos confronta com o lote 21 e mede 12,00 metros. Referido lote localiza-se na intersecção da Rua Adalberto Dias Bogado com a Rua 09. Consta no Auto de Avaliação de fls. 248, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2024, que no referido terreno há uma construção de uma casa de 04 cômodos nos fundos, mais um estabelecimento comercial na parte da frente. Imóvel localizado na Rua Adalberto Dias Bogado, nº 121, Lote 01, Quadra “J”, Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, Ourinhos/SP. Imóvel matrícula nº 56.861 do CRI de Ourinhos/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 208.591,33 (duzentos e oito mil, quinhentos e noventa e um reais e trinta e três centavos). ÔNUS: Consta em fls. 146, o saldo devedor do Contrato Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia, relativo às parcelas 92, 94, 95, e 103 a 1109, no valor de R$ 36.580,06 (trinta e seis mil, quinhentos e oitenta reais e seis centavos), atualizado em 17/05/2021. Consta em fls. 170/190, penhora no rosto dos autos, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Sumaré/SP, no proc. nº 1003627.31.2020.8.26.0604, movida por Ana Carolina de Campos e outras. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ourinhos/SP, em 28/11/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 5.920,74 (cinco mil, novecentos e vinte reais e setenta e quatro centavos). Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA (Requerente), sendo que a mesma efetuou a venda por meio de Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia, em favor da Sra. Osmara Neris dos Santos, de acordo com o documento localizado às fls. 24/41. Ocorre, contudo, que o parcelamento objeto do Instrumento Contratual supra descrito, encontra-se vencido e não pago desde Maio de 2015. Sendo assim estão sendo leiloados os direitos aquisitivos que a Requerida possui sobre o imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Adalberto Dias Bogado, nº 121, Lote 01, Quadra “J”, Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, Ourinhos/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS – SP Nº do processo: 1004812-18.2017.8.26.0408 RQTE: GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA LTDA RQDO: OSMARA NERIS DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/03/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 13/03/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/04/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 208.591,33 2º Leilão - Lance mínimo R$ 125.154,79 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Imóvel com A.T 222,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: TERRENO constituído do lote nº 01 (um), da quadra “J”, do loteamento “RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS”, situado em Ourinhos/SP, com 222,62m², de formato irregular, com frente para a Rua Adalberto Dias Bogado, lado ímpar, mede 3,00 metros em reta e 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros e, para quem do imóvel olha a via pública, do lado direito confronta com o lote 02 e mede 20,00 metros, do lado esquerdo confronta com a Rua 09 e mede 11,00 metros, e nos fundos confronta com o lote 21 e mede 12,00 metros. Referido lote localiza-se na intersecção da Rua Adalberto Dias Bogado com a Rua 09. Consta no Auto de Avaliação de fls. 248, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2024, que no referido terreno há uma construção de uma casa de 04 cômodos nos fundos, mais um estabelecimento comercial na parte da frente. Imóvel localizado na Rua Adalberto Dias Bogado, nº 121, Lote 01, Quadra “J”, Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, Ourinhos/SP. Imóvel matrícula nº 56.861 do CRI de Ourinhos/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 208.591,33 (duzentos e oito mil, quinhentos e noventa e um reais e trinta e três centavos). ÔNUS: Consta em fls. 146, o saldo devedor do Contrato Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia, relativo às parcelas 92, 94, 95, e 103 a 1109, no valor de R$ 36.580,06 (trinta e seis mil, quinhentos e oitenta reais e seis centavos), atualizado em 17/05/2021. Consta em fls. 170/190, penhora no rosto dos autos, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Sumaré/SP, no proc. nº 1003627.31.2020.8.26.0604, movida por Ana Carolina de Campos e outras. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ourinhos/SP, em 28/11/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 5.920,74 (cinco mil, novecentos e vinte reais e setenta e quatro centavos). Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA (Requerente), sendo que a mesma efetuou a venda por meio de Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia, em favor da Sra. Osmara Neris dos Santos, de acordo com o documento localizado às fls. 24/41. Ocorre, contudo, que o parcelamento objeto do Instrumento Contratual supra descrito, encontra-se vencido e não pago desde Maio de 2015. Sendo assim estão sendo leiloados os direitos aquisitivos que a Requerida possui sobre o imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1004812-18.2017.8.26.0408 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: OURINHOS - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA LTDA Réu: OSMARA NERIS DOS SANTOS Descrição Localização: Rua Adalberto Dias Bogado, nº 121, Lote 01, Quadra “J”, Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, Ourinhos/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS – SP Nº do processo: 1004812-18.2017.8.26.0408 RQTE: GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA LTDA RQDO: OSMARA NERIS DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/03/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 13/03/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/04/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 208.591,33 2º Leilão - Lance mínimo R$ 125.154,79 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Imóvel com A.T 222,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: TERRENO constituído do lote nº 01 (um), da quadra “J”, do loteamento “RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS”, situado em Ourinhos/SP, com 222,62m², de formato irregular, com frente para a Rua Adalberto Dias Bogado, lado ímpar, mede 3,00 metros em reta e 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros e, para quem do imóvel olha a via pública, do lado direito confronta com o lote 02 e mede 20,00 metros, do lado esquerdo confronta com a Rua 09 e mede 11,00 metros, e nos fundos confronta com o lote 21 e mede 12,00 metros. Referido lote localiza-se na intersecção da Rua Adalberto Dias Bogado com a Rua 09. Consta no Auto de Avaliação de fls. 248, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2024, que no referido terreno há uma construção de uma casa de 04 cômodos nos fundos, mais um estabelecimento comercial na parte da frente. Imóvel localizado na Rua Adalberto Dias Bogado, nº 121, Lote 01, Quadra “J”, Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, Ourinhos/SP. Imóvel matrícula nº 56.861 do CRI de Ourinhos/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 208.591,33 (duzentos e oito mil, quinhentos e noventa e um reais e trinta e três centavos). ÔNUS: Consta em fls. 146, o saldo devedor do Contrato Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia, relativo às parcelas 92, 94, 95, e 103 a 1109, no valor de R$ 36.580,06 (trinta e seis mil, quinhentos e oitenta reais e seis centavos), atualizado em 17/05/2021. Consta em fls. 170/190, penhora no rosto dos autos, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Sumaré/SP, no proc. nº 1003627.31.2020.8.26.0604, movida por Ana Carolina de Campos e outras. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ourinhos/SP, em 28/11/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 5.920,74 (cinco mil, novecentos e vinte reais e setenta e quatro centavos). Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de GSP URBANIZAÇÃO E ENGENHARIA (Requerente), sendo que a mesma efetuou a venda por meio de Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia, em favor da Sra. Osmara Neris dos Santos, de acordo com o documento localizado às fls. 24/41. Ocorre, contudo, que o parcelamento objeto do Instrumento Contratual supra descrito, encontra-se vencido e não pago desde Maio de 2015. Sendo assim estão sendo leiloados os direitos aquisitivos que a Requerida possui sobre o imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Adalberto Dias Bogado, nº 121, Lote 01, Quadra “J”, Loteamento Residencial Recanto dos Pássaros, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP...