Imóvel com Salão Comercial em São Bernardo do Campo/SP Imóvel com Salão Comercial em São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Calux, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 817.605,9 no primeiro leilão em 06/03/2026 ou R$ 735.845,3 no segundo leilão, previsto para 27/03/2026.1000100 75.2014.8.26.0606 Informações Número do Processo: 1000100 75.2014.8.26.0606 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Suzano/SP Foro: Suzano Vara: 4ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: INTERCREDI INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO SERVIÇOS DE COBRANÇA LTDA - ME Descrição O imóvel está localizado à Rua O Brasil Para Cristo, nº 53, Jardim Calux – São Bernardo do Campo/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados três prédios residenciais e um prédio comercial, com área construída total de 284,34m² constituída por: Casa 1 com 106,10m² de área construída constituída por dois dormitórios, sala cozinha, WC, área de serviço com WC e deposito; Casa 2 com 44,77m² de área construída constituída por um dormitório, WC, cozinha e área de serviço; Casa 3 com 48,27m² de área construída livre; e Salão Comercial com 46,37m² de área. Descrição Técnica: Nua-propriedade sobre O terreno designado como sendo o Lote nº4, da Quadra nº6, do Jardim Calux, medindo:-11,00 metros de frente para a Rua “B-11”, 29,50 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº3, de propriedade de Rafea Calux; 29,00 metros do outro lado, confrontando com o lote nº5, de propriedade do Espólio de Alfredo Calux, ou sucessores, e 8,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 28 e 29, também de propriedade do Espólio de Alfredo Calux ou sucessores, encerrando a área de 280,00m2. Imóvel objeto da matricula 2.752 do 2º CRI de São Bernardo do Campos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 015.066.004.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado à Rua O Brasil Para Cristo, nº 53, Jardim Calux – São Bernardo do Campo/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados três prédios residenciais e um prédio comercial, com área construída total de 284,34m² constituída por: Casa 1 com 106,10m² de área construída constituída por dois dormitórios, sala cozinha, WC, área de serviço com WC e deposito; Casa 2 com 44,77m² de área construída constituída por um dormitório, WC, cozinha e área de serviço; Casa 3 com 48,27m² de área construída livre; e Salão Comercial com 46,37m² de área. Descrição Técnica: Nua-propriedade sobre O terreno designado como sendo o Lote nº4, da Quadra nº6, do Jardim Calux, medindo:-11,00 metros de frente para a Rua “B-11”, 29,50 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº3, de propriedade de Rafea Calux; 29,00 metros do outro lado, confrontando com o lote nº5, de propriedade do Espólio de Alfredo Calux, ou sucessores, e 8,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 28 e 29, também de propriedade do Espólio de Alfredo Calux ou sucessores, encerrando a área de 280,00m2. Imóvel objeto da matricula 2.752 do 2º CRI de São Bernardo do Campos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 015.066.004.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1000100 75.2014.8.26.0606 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Suzano/SP Foro: Suzano Vara: 4ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S/A Réu: INTERCREDI INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO SERVIÇOS DE COBRANÇA LTDA - ME Descrição O imóvel está localizado à Rua O Brasil Para Cristo, nº 53, Jardim Calux – São Bernardo do Campo/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados três prédios residenciais e um prédio comercial, com área construída total de 284,34m² constituída por: Casa 1 com 106,10m² de área construída constituída por dois dormitórios, sala cozinha, WC, área de serviço com WC e deposito; Casa 2 com 44,77m² de área construída constituída por um dormitório, WC, cozinha e área de serviço; Casa 3 com 48,27m² de área construída livre; e Salão Comercial com 46,37m² de área. Descrição Técnica: Nua-propriedade sobre O terreno designado como sendo o Lote nº4, da Quadra nº6, do Jardim Calux, medindo:-11,00 metros de frente para a Rua “B-11”, 29,50 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº3, de propriedade de Rafea Calux; 29,00 metros do outro lado, confrontando com o lote nº5, de propriedade do Espólio de Alfredo Calux, ou sucessores, e 8,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 28 e 29, também de propriedade do Espólio de Alfredo Calux ou sucessores, encerrando a área de 280,00m2. Imóvel objeto da matricula 2.752 do 2º CRI de São Bernardo do Campos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 015.066.004.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....