CASA RESIDENCIAL - Terreno de 180m² com 147m² de construção - Bairro Pq Flamingo em Catanduva/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Flamingo, em Catanduva - São Paulo. 147m² de área privativa. avaliado em R$ 211.950,55, com lance inicial de R$ 158.645,61 no primeiro leilão em 15/04/2026 . Aceita parcelamento.CASA RESIDENCIAL - Terreno de 180m² com 147m² de construção - Bairro Pq Flamingo em Catanduva/SP CASA RESIDENCIAL no Bairro Parque Flamingo na cidade de Catanduva/SP - com 147,69m² de construção, terreno de 180m², toda murada e com portão eletrônico.Próximo à Escola Municipal Angelo Carana e Unidade de Saúde Familiar Dra. Isabel Etruri. A unidade faz parte das redes de saúde municipais e conta com médico da saúde da família e equipes de atendimento.O bairro possui serviços de: iluminação pública, rede de água e esgoto, coleta de lixo, rede telefônica, internet, ponto de ônibus.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 29.389 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP: UM TERRENO de formato regular, designado como parte-A, constituído de parte do lote 02 (dois), da quadra 14 (catorze), situado no loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL FLAMINGO, nesta cidade e comarca de Catanduva-SP., distante 48,00 metros do alinhamento de prédios da rua Aurora do Norte medindo 6,00 (seis) metros de frente para a rua Ipiranga, lado ímpar; 30,00 (trinta) metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com a parte B, de propriedade de Adriani Candido de Oliveira e sua esposa; 30,00 (trinta) metros do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote 03; e 6,00 (seis) metros nos fundos, confrontando com parte do lote 18, perfazendo uma área superficial de 180,00 metros quadrados. Inscrição cadastral nº 71.01.99.0062.01.001.PROPRIETÁRIOS: MÁRCIO FELIX CASADO COM LESSANDRA APARECIDA ESTAVARENGO FÉLIX.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.04-29.389: inscrição cadastral nº 71.01.99.0062.01.001.AV.06-29.389: construção de um prédio residencial, que recebeu o nº 219, com área 140,49 m².R.07-29.389: compra do imóvel por Márcio Felix casado com Lessandra Aparecida Estavarengo Félix.R.08-29.389: alienação fiduciária em favor do Banco Nossa Caixa S/A.AV.09-29.389: caução Banco Nossa Caixa S/A caucionou em favor da Caixa Econômica Federal.AV.10-29.389: Banco Nossa Caixa S/A foi incorporado por Banco do Brasil S/A.AV.11-29.389: indisponibilidade dos autos nº 0012529-37.2016.5.15.0070.AV.13-29.389: cancelamento da alienação fiduciária registrada sob o nº 08.AV.14-29.389: indisponibilidade dos autos nº 5000347-52.2017.4.03.6136.AV.15-29.389: execução de título extrajudicial nº 1001989-89.2018.8.26.0132.AV.16-29.389: penhora dos autos nº 1001989-89.2018.8.26.0132.AV.17-29.389: penhora dos autos nº 1008150-86.2016.8.26.0132.1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em dezembro/2025: R$211.000,00 (duzentos e onze mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 02/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 211.950,55 (duzentos e onze mil novecentos e cinquenta reais e cinquenta e cinco centavos). 1.VI Valor de 75% da avaliação do imóvel atualizada para 02/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$158.962,91 (cento e cinquenta e oito mil novecentos e sessenta e dois reais e noventa e um centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da praça única: R$ 158.645,61 (cento e cinquenta e oito mil seiscentos e quarenta e cinco reais e sessenta e um centavos). 1.VIII Localização do(s) bem(ns): Rua Ipiranga, nº 219, Parque Flamingo, em Catanduva/SP. 1.IX Depositário(a): Márcio Felix.ID 778489 L760 ID 778489 L760 Cofevar Indústria e Comércio de Ferros Ltda Marcio Felix Me e outro 3ª Vara Cível Comarca de Catanduva/SP 1008150-86.2016.8.26.0132...