Direitos do Apartamento

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Morada das Paineiras, localizado no bairro Passo Manso, em Blumenau - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 33.619,08, com lance inicial de R$ 33.619,08 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 16.809,54 no segundo leilão.VENDA DIRETA:   Bem: Direitos do apartamento 13, Bloco 01, do Condomínio Morada das Paineiras, e sua respectiva vaga de estacionamento descoberta de n. 113, a qual acha-se inclusa na área de terreno de uso exclusivo, contendo dito apartamento a área privativa de 41,3600m², área de uso comum de 5,0335m², perfazendo a área total de 46,3935m², área do terreno de uso exclusivo de 20,2130m² (na qual 11,04m² referem-se à vaga de estacionamento descoberta), área do terreno de uso comum de 52,48125m², área do terreno total de 72,69425m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0250, do terreno onde está construído o referido edifício, situado na Rua Wilson Bornhofen, n. 41, Passo Manso, Blumenau/SC, contendo a área de 2.907,77m². Demais características disponíveis na matrícula n. 39.104 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC.   Ônus: (R-4) alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal; (AV-12) penhora oriunda deste processo de n. 0317050-74.2015.8.24.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC.   Obs.: O arrematante, ao adquirir os direitos contratuais por R$ 16.809,54 (dezesseis mil, oitocentos e nove reais e cinquenta e quatro centavos), terá, ao final, que arcar com o pagamento de R$ 71.996,45 (setenta e um mil, novecentos e noventa e seis reais e quarenta e cinco centavos) de condomínio, visto que o valor da arrematação servirá para pagamento do débito condominial em sub-rogação e de R$ 3.275,50 (três mil duzentos e setenta e cinco reais e cinquenta centavos) do credor fiduciário, o que totalizará a monta de R$ 92.081,49 (noventa e dois mil, oitenta e um reais e quarenta e nove centavos). 0317050-74.2015.8.24.0008 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau Execução De Título Extrajudicial Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO MORADA DAS PAINEIRAS Devedor:MARCIO VINICIUS SILVA...