LOTE 001 Terreno - AV PORTO DOS MASTROS, RIBEIRA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ribeira, em Salvador - Bahia. 917m² de área privativa. avaliado em R$ 1.697.930, no primeiro leilão em 22/03/2026 . Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 5 Cidade: Salvador/BA Endereço: AVENIDA PORTO DOS MASTROS, 32/36 Matrícula: 21.506 Descrição: Uma área de terreno foreiro a Fazenda Nacional, situado na Avenida Porto dos Mastros, 32/36, Ribeira, Salvador – Bahia, inscrição municipal n.º 24.967-0, medindo 17,07m de frente para a Avenida Porto dos Mastros, 58,00m do lado esquerdo, 55,80m do lado direito, e 15,19m de fundo para a Rua Visconde de Caravelas, com área total de aproximadamente 917,80 m². Processo: 0000582-60.2012.5.05.0019 Observações do Lote 1 – DO OBJETO: DESCRIÇÃO DO BEM Uma área de terreno foreiro a Fazenda Nacional, situado na Avenida Porto dos Mastros, 32/36, Ribeira, Salvador – Bahia, inscrição municipal n.º 24.967-0, medindo 17,07m de frente para a Avenida Porto dos Mastros, 58,00m do lado esquerdo, 55,80m do lado direito, e 15,19m de fundo para a Rua Visconde de Caravelas, com área total de aproximadamente 917,80 m². Atualmente funciona no local um estacionamento de veículos a céu aberto, administrado pelo Sr. Marivaldo. O terreno está situado em avenida movimentada do bairro, com rua asfaltada, em área mista (comercial e residencial), bem servido de transporte público, próximo a lojas, farmácias e estacionamentos, considerada uma área de excelente localização no bairro, além de ser acessível também pela rua dos fundos. Benfeitorias não averbadas na certidão de inteiro teor do imóvel. Registrado sob a matrícula n.º 21.506, no Cartório de Registro de Imóveis do 4º Ofício da Comarca de Salvador / BA, no valor de: R$ R$ 1.697.930,00. Avaliado em 27/01/2025, no valor de R$ 1.697.930,00 (um milhão, seiscentos e noventa e sete mil, novecentos e trinta reais). 4 – PREÇO MÍNIMO, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E COMISSÃO DO LEILOEIRO/CORRETOR O imóvel posto à venda por intermédio do presente edital foi avaliado/reavaliado (em 27/01/2025), com o preço de R$ 1.697.930,00 (um milhão, seiscentos e noventa e sete mil, novecentos e trinta reais), conforme Auto de Penhora e Avaliação de Id e05b42c, sendo que a venda será realizada pela melhor proposta, se homologada pelo juízo, observados os termos do artigo 9º parágrafo único do Provimento Conjunto TRT5 GP/CR nº 07/2023. O preço mínimo foi fixado em R$1.188.551,00 (um milhão, cento e oitenta e oito mil, quinhentos cinquenta e um reais). 4.1 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - DO PARCELAMENTO (ART. 44, § 1º DO PROVIMENTO CONJUNTO GP-CR TRT Nº 007/2023) A venda poderá ser feita à vista ou de forma parcelada. O adquirente terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas, após a homologação da Alienação, para efetuar o pagamento do valor integral da venda, na hipótese de venda à vista, ou do valor da entrada, em caso de venda parcelada, em conta judicial à disposição do Juízo de Execução e Expropriação. Admite-se o parcelamento, observando-se os seguinte critérios estabelecidos na decisão de Id 62b6ef8: sinal mínimo de 25%, e o restante em, no máximo, 30 (trinta) prestações mensais, devidamente corrigidas pelo IPCA-E. Se deferido o parcelamento, o valor ainda devido será garantido com hipoteca judicial incidente sobre o próprio imóvel, salvo se aceita outra garantia ofertada pelo adquirente. A critério do juízo da execução poderão ser exigidas do adquirente outras garantias como fiança bancária ou garantia real. 4.2 DA COMISSÃO DE LEILOEIRO/CORRETOR Garante-se ao(s) leiloeiro/corretor(s) que intermedeie(m) a venda, o pagamento da comissão, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o preço de venda, a ser paga pelo adquirente, montante este que deverá ser acrescentado ao valor da proposta apresentada, não sendo desta subtraído. 6 – PRAZO, LOCAL E HORÁRIO DE APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS Os interessados devem apresentar suas propostas, no prazo de 30 dias corridos, contados da publicação do edital Localização do Imóvel Endereço: AVENIDA PORTO DOS MASTROS, 32/36 - RIBEIRA Cidade: Salvador / BA...