LOTE 002 Terreno com edificação na Barragem Pinhal (Rio dos Cedros/SC)

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Barragem Pinhal, em Rio Dos Cedros - Santa Catarina. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 22/04/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina Cidade: Rio dos Cedros/SC Endereço: Matrícula: matriculado sob o n. 20.941, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SC Descrição: Terreno urbano, designado sob o lote n. 48, do Loteamento denominado “VIVENDAS DO PARAÍSO”, registrado sob o R.03 da matrícula sob o n. de ordem 11.031, Livro 2, em 08.01.2001, situado do lado par da rua das Figueiras, esquina formada com a rua dos Ipês, no Núcleo Urbano Barragem Pinhal, na localidade denominada Alto Rio dos Cedros, distrito de Cedro Alto, no município de Rio dos Cedros, desta Comarca, contendo a área de 633,96m2, sem edificações, confrontando pela frente, em 9,50m com o lado par da rua das Figueiras e em 11,16m com a curva de transição com a rua dos Ipês; fundos, em 17,50m com o lote n. 33, matriculado sob o n. 17.072, Livro 2, de propriedade de Lucas Schenkel do Amaral e Silva Beber; lado direito, em 31,00m com o lado ímpar da rua dos Ipês; lado esquerdo, em 32,50m com o lote n. 50, matriculado sob o n. 15.583, Livro 2, de propriedade de Sigwald Koepsel. Cadastro Imobiliário n. 2054.0. (matriculado sob o n. 20.941, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SC). Avaliado em R$800.000,00 (oitocentos mil reais). De acordo com Certidão do Oficial de Justiça, sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria, coberta com telhas de barro, com pergolado na frente e uma área de recreação coberta com pergolado nos fundos; área construída aproximada de 130m2, conforme medição externa feita de forma aproximada em diligência anterior. Localizada na rua das Figueiras, n. 129, esquina com rua dos Ipês (frente para a rua das Figueiras, mas a numeração segue a ordem da rua dos Ipês), Núcleo Urbano Barragem Pinhal, Alto Rio dos Cedros, Rio dos Cedros/SC. No valor de avaliação não estão incluídos os móveis e itens decorativos do interior. Processo: CumSen 0000777-65.2023.5.12.0051 Vara: CENTRAL DE APOIO À EXECUÇÃO Comarca: Blumenau/SC Exequente: Rosa Aparecida Ortiz dos Santos e Outros(41). Executado: Smile Industria e Comercio de Bordados Ltda. e Outros(8). Observações do Lote 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. 02)Matrícula n. 20.941 disponibilizada na página do lote. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Rio dos Cedros / SC...