Sítio c/ 66,68,61 hectares - Padre Paraíso/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Padre Paraíso - Minas Gerais. 5 quartos, 3 banheiros, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 810.000, com lance inicial de R$ 810.000 no primeiro leilão em 15/04/2026 ou R$ 405.000 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.Sítio c/ 66,68,61 hectares, c/ casas, curral, três represas no leito, três tanques para piscicultura, pomar e 300 pés de café, Fazenda Córrego São João, localizada no Córrego São Joãozinho, Padre Paraíso/MG, INCRA sob nº 999.938.501.875-4 e CRI sob nº 35.284 de de Araçuaí/MG. (Proc. 0394839-92.2006.8.13.0034)Benfeitorias: Casa sede em alvenaria de tijolos, quatro cômodos, um banheiro social, uma suíte, área gourmet contendo churrasqueira, forno iglu a lenha para pizza, telhado com telhas colonial e madeiramento cerrado, forro PVC em todos os ambientes exceto área gourmet que é madeiramento e telhado à vista tratado com pintura em verniz, pisos em porcelanato. Casa para caseiro com três cômodos e um banheiro externo, alvenaria em tijolos, telhado com telhas colonial e madeiramento cerrado, piso cerâmico e forro PVC. Curral em seis divisões sendo: uma seringa, um tronco, três currais e uma área de trato. Pocilga coberta, em alvenaria com oito divisões. Propriedade com seis divisões com cercas em arame liso. Pastagem formada nas seis divisões em braquiária. Três represas no leito do córrego Sao Joãozinho. Três tanques para piscicultura. Pomar em volta da casa, com inúmeras árvores frutíferas de diversas espécies / variedades. Canavial para trato de bovinos no período seco. Mandiocal para trato de Suínos. Plantação de banana para subsistência. Plantação de café com 300 pés. Localiza-se a 14 Km do centro da cidade de Padra Paraíso, e, sentido ao povoado de encachoeirado, estrada com piso em terras, em condições normais. ÔNUS: Reserva Legal....