Prédio 02 pav. -Terreno c/ 270m² -Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Gilberto Machado, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 270m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 550.000 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.Prédio c/ 02 pavimentos, terreno c/ 270m², Rua Amphilóphio Braga, nº 18, lote 02, quadra 08, Bairro Gilberto Machado, Cachoeiro de Itapemirim/ES, 1º CRI nº 22.326. (Proc. 0031083-03.2003.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Prédio atualmente locado p/ fins comerciais, no primeiro pavimento, antigamente garagem, foi transformada em uma loja comercial (paredes bem emassadas e bem pintadas, e com rebaixamento de gesso no teto, piso em cerâmica), com um banheiro e uma pequena cozinha com uma pequena pia, uma pequena bancada em mármore e um tanque. A fachada dessa loja quase toda em vidro blindex, parte inferior dessa fachada em granito. No segundo pavimento, é um mezanino da loja comercial do primeiro pavimento, cujo acesso dentro dessa loja se dá por uma escada de ferro, com acabamento em granito e chapas. Na outra parte do segundo pavimento funciona um depósito dessa loja comercial (fachada revestida com uma plotagem). A escada de acesso para o segundo pavimento feita de cimento. O terceiro pavimento (também usado para fins comerciais) tem uma cozinha (piso em cerâmica), dois banheiros, uma sala e quatro quartos (piso em cerâmica). A sala e os quartos funcionam como salas do escritório da loja comercial acima mencionada (paredes emassadas e pintadas). Um desses cômodos fechados com divisória comum. Entre o terceiro pavimento e o terraço, há uma pequena área externa, coberta com telha Eternit, piso em cimento pintado. Há, ainda, um terraço, bem simples, mal acabado, piso em cimento grosso, paredes rebocadas e pintura simples, coberto com telha de amianto. Em parte desse terraço foram construídas duas salas, um banheiro e um outro pequeno ambiente, antes das salas (paredes pintadas)....