LOTE 001 Apartamento na Sé

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Marlene, localizado no bairro Liberdade, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 103.200, com lance inicial de R$ 117.953,21 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 70.771,93 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Helena Zerrener, 108- ap. 51 Matrícula: 63.990 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Descrição: O apartamento n° 51 no 5° andar do Ed. Marlene, na Rua Helena Zerrener, 108, no 2° subdistrito Liberdade, com a área de 30,35m², cabendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,95m². Processo: 1126206-09.2018.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 23ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Condomínio Edifício Marlene Executado: Jandimex Administradora Nacional de Consorcios S/c Ltda Observações do Lote Inscrição Municipal sob n° 005.078.0712-1. Gravames: Em R.3, de 14/12/1999, consta a PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social INSS, nos autos do processo n° 98.0554110-0 da 5ª Vara Federal de Execuções Fiscais, desta Capital. Em R.4, de 17/02/2000, consta PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social INSS, nos autos do processo n° 98.0560054-8 da 5ª Vara Federal de Execuções Fiscais, desta Capital. Em Av.5, de 12/05/2021, consta INDISPONIBILIDADE nos autos do processo n° 02438008520005020011 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Em Av. 6, de 14/03/2022, consta a PENHORA exequenda. Em Av.7, de 15/06/2022, consta INDISPONIBILIDADE nos autos do processo n° 0037900752000502002 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Em Av.8, de 20/09/2023, consta INDISPONIBILIDADE nos autos do processo n° 02651001120005020074 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Em Av.9, de 28/02/2024, consta PENHORA em favor de Charles Trajano do Nascimento Monteiro, nos autos do processo n° 0092700-48.2001.5.02.0076 da 76ª Vara do Trabalho desta Capital. Em Av.10, de 21/03/2024, consta INDISPONIBILIDADE nos autos do processo n° 00495001320015020004 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Débitos tributários: R$ 344,76, referente ao exercício 2026 e R$ 2.160,80 em Dívida Ativa, valores atualizados até 28/01/2026. Avaliação: R$ 103.200,00 para dezembro/2022 (fls. 246). Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito exequendo (condomínio): R$ 93.041,57, valor atualizado até 01/09/2024 (fls. 353/367). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Helena Zerrener, 108- ap. 51 - Liberdade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01512-020...