Casa em São José do Rio Preto/SP Casa em São José do Rio Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Village Damha Rio Preto Iii, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 306m² de área privativa. avaliado em R$ 1.215.793,1, com lance inicial de R$ 1.218.832,6 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 609.416,3 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento. 0007266-95.2019.8.26.0576 Informações Número do Processo: 0007266-95.2019.8.26.0576 Ação: Rescisão do contrato e devolução do dinheiro Comarca: São José do Rio Preto/SP Foro: São José do Rio Preto Vara: 8ª Vara Cível Autor: Paulo Henrique dos Santos Réu: Empreendimentos Imobiliários Damha São José do Rio Preto – V – SPE Ltda Descrição Casa na Avenida José da Silva Sé, nº 1.000, Lote 17 – Quadra A, Village Damha Rio Preto III, São José do Rio Preto/SP, O terreno possui uma área total de 306m² e conta com uma ampla casa. O condomínio oferece área de lazer completa incluindo, portaria, piscina, quadras, playgorund e muita área verde. Descrição Técnica: Um terreno constituído pelo lote 17, da quadra sob letra A, do loteamento denominado VILLAGE DAMHA RIO PRETO III, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- Pela frente mede 11,80 metros em curva confrontando com a Rua Projetada Um, pelo lado direito mede 25,00 metros e divide-se com o lote 16, do lado esquerdo mede 25,00 metros e divide-se com o lote 18 e finalmente nos fundos mede 12,75 metros e divide-se com o lote 04, perfazendo uma área de 306,50m². Distante 26,50 metros da esquina da Rua Projetada Três. Imóvel objeto da matricula 125.029 do 1º ORI de São José do Rio Preto/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Avenida José da Silva Sé, nº 1.000, Lote 17 – Quadra A, Village Damha Rio Preto III, São José do Rio Preto/SP, O terreno possui uma área total de 306m² e conta com uma ampla casa. O condomínio oferece área de lazer completa incluindo, portaria, piscina, quadras, playgorund e muita área verde. Descrição Técnica: Um terreno constituído pelo lote 17, da quadra sob letra A, do loteamento denominado VILLAGE DAMHA RIO PRETO III, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- Pela frente mede 11,80 metros em curva confrontando com a Rua Projetada Um, pelo lado direito mede 25,00 metros e divide-se com o lote 16, do lado esquerdo mede 25,00 metros e divide-se com o lote 18 e finalmente nos fundos mede 12,75 metros e divide-se com o lote 04, perfazendo uma área de 306,50m². Distante 26,50 metros da esquina da Rua Projetada Três. Imóvel objeto da matricula 125.029 do 1º ORI de São José do Rio Preto/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0007266-95.2019.8.26.0576 Ação: Rescisão do contrato e devolução do dinheiro Comarca: São José do Rio Preto/SP Foro: São José do Rio Preto Vara: 8ª Vara Cível Autor: Paulo Henrique dos Santos Réu: Empreendimentos Imobiliários Damha São José do Rio Preto – V – SPE Ltda Descrição Casa na Avenida José da Silva Sé, nº 1.000, Lote 17 – Quadra A, Village Damha Rio Preto III, São José do Rio Preto/SP, O terreno possui uma área total de 306m² e conta com uma ampla casa. O condomínio oferece área de lazer completa incluindo, portaria, piscina, quadras, playgorund e muita área verde. Descrição Técnica: Um terreno constituído pelo lote 17, da quadra sob letra A, do loteamento denominado VILLAGE DAMHA RIO PRETO III, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- Pela frente mede 11,80 metros em curva confrontando com a Rua Projetada Um, pelo lado direito mede 25,00 metros e divide-se com o lote 16, do lado esquerdo mede 25,00 metros e divide-se com o lote 18 e finalmente nos fundos mede 12,75 metros e divide-se com o lote 04, perfazendo uma área de 306,50m². Distante 26,50 metros da esquina da Rua Projetada Três. Imóvel objeto da matricula 125.029 do 1º ORI de São José do Rio Preto/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...